Trama costruibile in vendita - 1134 Vufflens-le-Château

Terreno con villa esistente - posizione ricercata con vista sul castello


Situato idealmente in un'area residenziale molto ricercata di Vufflens-le-Château, questa rara proprietà si trova a pochi passi dal famoso castello, in un contesto tranquillo, verde e privilegiato.

Il lotto di 2.300 m², situato in una zona a bassa densità 15 LAT A, offre un importante potenziale edificabile?:

- Coefficiente di occupazione del suolo: 10%, ovvero 230 m² a terra
- Possibilità di costruire due abitazioni, o una villa a schiera + un'unità accessoria (max. 2 stanze), per un totale di 3 abitazioni



Casa esistente:
Una villa unifamiliare del 1969 si trova attualmente sul lotto. Essa comprende:

- Un ampio ingresso con bella scala
- Un grande soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina separata
- Tre camere da letto, di cui una con bagno doccia annesso
- Un secondo bagno doccia
- Una piscina interna con bagno doccia
- Un ripostiglio
- Un garage
- Un ampio giardino alberato, con casetta da giardino e stagno



Vantaggi della proprietà
- Vista mozzafiato sul Castello di Vufflens
- Quartiere ricercato e residenziale
- Lotto di grande superficie (2.300 m²)
- Potenziale di sviluppo immobiliare
- Casa esistente da ristrutturare o trasformare


Una proprietà ad alto potenziale, sia per un progetto residenziale privato che per un investitore che desidera sviluppare una o più abitazioni in un contesto unico.