Trama costruibile in vendita - 8304 Wallisellen, Steinackerweg 11

Il terreno si trova alla periferia ovest di Wallisellen. Grazie alla sua posizione molto buona, puoi raggiungere tutti i luoghi importanti come scuole, negozi e aree ricreative in breve tempo.

La proprietà con cat. n. 6288 attualmente ha una superficie totale di 736 m² ed è situata nella zona residenziale 1.9. Questa è principalmente destinata all'uso residenziale, ma può anche rivendicare usi commerciali parziali. Così puoi combinare in modo eccellente la vita e le attività commerciali tranquille.

Disponibile solo nel suo insieme, questo generoso terreno ti offre la possibilità di realizzare un progetto di nuova costruzione individuale sotto diritti di costruzione secondo le tue idee dopo la demolizione del vecchio oggetto.

Un'opzione attraente sarebbe la costruzione di una casa bifamiliare, in cui, ad esempio, una famiglia abita una metà mentre l'altra metà è affittata. I proventi dell'affitto possono coprire parzialmente o completamente l'affitto dei diritti di costruzione - un modo intelligente per finanziare il sogno della proprietà.

Grazie alle dimensioni del terreno, sarebbe anche possibile realizzare un condominio con fino a cinque unità abitative. Il futuro proprietario potrebbe utilizzare un appartamento e affittare i restanti quattro - i proventi dell'affitto generati potrebbero co-finanziare sostanzialmente il progetto di costruzione e i costi dei diritti di costruzione in corso.

Nota sui diritti di costruzione:
Con i diritti di costruzione, acquisti il diritto di costruire e vivere su questa proprietà per i prossimi 45 anni (o opzionalmente 60 anni). Paghi un affitto annuale per il terreno, ma non devi spendere una grande somma alla banca per l'acquisto del terreno. Ciò significa che non ci sono interessi su denaro esterno o un accordo di rimborso con una banca.

Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.

Non hai ancora trovato quello giusto? Il team di IMMOSEEKER è felice di assisterti.