Garage doppio in vendita - 8887 Mels, Winkelstrasse 45

In una posizione tranquilla e soleggiata, leggermente elevata nel popolare quartiere familiare di Mels, vi aspetta questa casa unifamiliare indipendente e ben curata di 6,5 stanze con appartamento e piscina. Ideale per famiglie, persone con esigenze di spazio o soluzioni abitative e lavorative combinate.

La casa, costruita nel 1994, si trova in ottime condizioni e ben mantenuta. Il terreno di 641 m² offre un doppio garage con apertura automatica e fino a sei posti auto. L'area esterna dispone di diverse opzioni di seduta e in estate è disponibile una piscina ben curata per un rinfrescante refrigerio. È disponibile anche un'area di seduta coperta con camino e spazio per aiuole rialzate e piante.

Dietro la casa c'è la possibilità di creare un piccolo spazio di seduta protetto o un'area verde. A seconda dei desideri, quest'area può essere progettata come zona lounge accogliente, area giochi o giardino. È anche concepibile un'ulteriore area pranzo all'aperto. Inoltre, se necessario, è possibile realizzare un accesso diretto dalla camera da letto.

All'interno, la casa colpisce con generosi 171 m² di superficie abitabile, molto spazio (1'046 m³ di volume dell'edificio) e un'atmosfera abitativa accogliente. Al 1° piano si trovano il soggiorno e la sala da pranzo aperti e luminosi con camino, una spaziosa cucina abitabile, un bagno per gli ospiti ristrutturato con doccia e un'altra stanza che può essere utilizzata ad esempio come ufficio o camera per gli ospiti. Una scala a chiocciola conduce alla soffitta, dove si trovano tre ampie camere da letto ristrutturate e un grande bagno con vasca e doppio lavabo. Il pavimento è dotato di linoleum facile da mantenere. Dalla camera matrimoniale si accede al balcone, dal quale si può godere di una vista meravigliosa su Mels e sul paesaggio circostante.

Per ulteriore spazio di archiviazione, c'è una grande soffitta accessibile che può essere sviluppata secondo i propri desideri.

Nel seminterrato si trova l'accogliente ingresso con guardaroba, locale tecnico, lavanderia e rifugio antiaereo.

L'appartamento separato di 18,5 m² di superficie abitabile, bagno (doccia/WC) e piccola cucina amplia le possibilità di utilizzo della casa. Oltre all'affitto classico come ulteriore fonte di reddito, ci sono varie alternative attraenti come ad esempio home office/atelier, appartamento per ospiti o multigenerazionale, area fitness privata, Airbnb / affitti a breve termine, ecc.

Convinciti dei punti salienti di questa proprietà:

• Casa unifamiliare di 6,5 stanze con appartamento
• Piscina esterna ben curata per il relax estivo
• Doppio garage e 4-6 posti auto esterni
• Soggiorno e sala da pranzo aperti con camino
• Area di seduta coperta con camino
• Grande cucina abitabile con elettrodomestici moderni
• Bagno con doppio lavabo e vasca / WC per ospiti separato con doccia (ristrutturato)
• Grande soffitta (espandibile)
• Diverse opzioni di seduta e due balconi con vista meravigliosa

La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato, a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio di Mels. Una fermata dell'autobus è raggiungibile in 5 minuti a piedi. Scuole, negozi, ristoranti e servizi sono nelle immediate vicinanze.

Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e documenti di vendita dettagliati.

Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.