Posto auto coperto in vendita - 1616 Attalens

Cogli l'occasione di acquisire questo capannone industriale completamente ristrutturato situato a soli 15 minuti da Vevey, situato in un'area industriale ideale per grandi attività. Goditi uno spazio versatile con molte funzionalità adattate a diverse esigenze aziendali.

Questo acquisto è anche ideale per un investimento a lungo termine con un buon rendimento su tutti i locali con un reddito locativo totale di CHF 146.697 lordi all'anno.

I box attualmente affittati e l'appartamento rappresentano un reddito locativo di CHF 50.697 lordi all'anno.

Caratteristiche principali:

• Posizione strategica: Situato in un'area industriale lontana dalle aree residenziali,

• Il capannone comprende:

Uffici: Un ingresso con reception, ufficio, una cucina, 2 ulteriori uffici chiusi, una sala conferenze con una superficie totale di circa 80 m2 e un Carnotzet di circa 15 m2.

Laboratori e magazzini: Diverse aree di laboratorio e magazzino con porte settoriali.

Servizi: Una sala fitness con accesso al spogliatoio e alla doccia.

Un ampio capannone con ascensore e 3 aperture con porte settoriali.

Box affittati con redditività significativa: 26 box che offrono flessibilità per lo stoccaggio o altri scopi professionali. Il tutto ammonta a circa 698 m2.

Appartamento: Attualmente affittato è un appartamento di 3,5 locali con ingresso separato di circa 83,5 m2 + terrazza.

Numerosi posti auto sono disponibili per operatori, inquilini e visitatori.

Inoltre, una fonte d'acqua indipendente garantisce l'approvvigionamento idrico dell'edificio.

Non perdere questa opportunità unica di investire in un immobile industriale ben posizionato con molte funzionalità e alto potenziale.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattaci oggi stesso!