Ristorante in vendita - 8360 Eschlikon TG, Bahnhofstrasse 71

Descrizione dell'oggetto: Ex Gasthof Löwen, edificio in mattoni massicci di 3 piani protetto, completamente interrato, parzialmente cantina naturale. Facciata decorata e pittura sul soffitto nella grande sala, 1° piano. La casa è stata costruita nel 1772 e si trova nel centro di Eschlikon. Accanto alla casa c'è un ristorante giardino (striscia verde) con alberi e cespugli, oltre a vari posti auto. Esiste un progetto di ristrutturazione in corso che è nella fase finale. È previsto un condominio con fino a 14 unità abitative. Da 1 appartamento a 4 appartamenti. Il progetto può essere preso in carico e completato, la presentazione della costruzione è prevista per l'autunno 2024. Dimensione del terreno: 1172 m2. Numero di piani dopo la ristrutturazione: interrato + 4 Superficie abitabile possibile di circa 1100 m2 Superficie totale utilizzabile di circa 1450 m2 Volume di circa 4500 m3 L'edificio ha un'altezza di circa 15 m. Le altezze delle stanze sono di circa 2,70 – 2,80 m al piano terra e al 1° piano Il ristorante può essere gestito anche come tale dal futuro proprietario. Tutti i dispositivi e le installazioni sono ancora in funzione e possono essere riattivati senza troppi sforzi. (senza garanzia) La cucina spaziosa offre tutto il necessario per qualsiasi tipo di concetto gastronomico o catering. L'inventario di grandi dimensioni (tutti i dispositivi incorporati, apparecchi e impianti di refrigerazione, nonché grandi apparecchi, celle frigorifere e impianti di ventilazione rimangono nella proprietà. L'inventario di piccole dimensioni per la cucina e le sale da pranzo sarà anche parzialmente lasciato nella casa. Il venditore si riserva il diritto di non svuotare la proprietà! Vari locali come cucina e stanze, così come gli impianti elettrici sono stati parzialmente rinnovati nel 2015. Interrato: Varie stanze di cantina, cantina di riscaldamento (riscaldamento a gas di Hoval) con interrato a volta, magazzino con cella frigorifera e congelatore e altre stanze di cantina, distribuzione elettrica nel passaggio, accessibile dall'esterno tramite due ingressi. Piano terra: Ristorante (Gasthof Löwen) con 2 sale da pranzo e buffet di circa 160 m2, offre circa 80 posti a sedere. Grande cucina ben attrezzata di circa 66 m2, locale lavanderia e un appartamento di 1 camera e 3 garage. Accanto alla casa ci sono 15 posti auto e un ristorante giardino per circa 30 posti a sedere. 1° piano: Grande sala di circa 160 m2, offre spazio per 100 – 150 ospiti con una stanza separata per la stazione di sgombero/buffet e un ripostiglio, i bagni per gli ospiti si trovano nel corridoio. Un appartamento di 4 stanze con cucina o 3 camere per gli ospiti con soggiorno. Sottotetto: Il sottotetto (guscio del tetto di circa 330 m2) non è sviluppato ma ha 2 stanze riscaldate esistenti. Altezza della stanza fino alla cresta di circa 7,40 m. Appuntamenti per visite su prenotazione.