Restaurant à vendre - 8360 Eschlikon TG, Bahnhofstrasse 71

Description de l'objet : Ancien Gasthof Löwen, bâtiment en brique massif de 3 étages classé, entièrement sous-sol, partiellement cave naturelle. Façade décorée et peinture au plafond dans la grande salle, 1er étage. La maison a été construite en 1772 et est située au centre d'Eschlikon. À côté de la maison, il y a un restaurant de jardin (bande verte) avec des arbres et des buissons, ainsi que divers parkings. Il existe un projet de rénovation en cours qui est dans sa phase finale. Un immeuble multifamilial avec jusqu'à 14 unités résidentielles est prévu. D'un appartement de 1 à 4 appartements. Le projet peut être repris et achevé, la soumission de construction est prévue pour l'automne 2024. Taille du terrain : 1172 m2. Nombre d'étages après rénovation : sous-sol + 4 Surface habitable possible d'environ 1100 m2 Surface totale utilisable d'environ 1450 m2 Volume d'environ 4500 m3 Le bâtiment a une hauteur d'environ 15 m. Les hauteurs de plafond sont d'environ 2,70 – 2,80 m au rez-de-chaussée et au 1er étage Le restaurant peut également être exploité en tant que tel par le futur propriétaire. Tous les appareils et installations sont encore en service et peuvent être remis en service sans trop d'effort. (sans garantie) La cuisine spacieuse offre tout ce qu'il faut pour tout type de concept gastronomique ou de traiteur. L'inventaire important (tous les appareils intégrés, appareils et installations de réfrigération ainsi que les gros appareils, chambre froide et systèmes de ventilation restent dans la propriété. L'inventaire de petite taille pour la cuisine et les salles de restaurant sera également partiellement laissé dans la maison. Le vendeur se réserve le droit de ne pas vider la propriété ! Divers locaux tels que la cuisine et les chambres ainsi que les installations électriques ont été partiellement renouvelés en 2015. Sous-sol : Diverses salles de cave, cave de chauffage (chauffage au gaz de Hoval) avec sous-sol voûté, salle de stockage avec cellule de refroidissement-congélation et d'autres salles de cave, distribution électrique dans le couloir, accessible de l'extérieur par deux entrées. Rez-de-chaussée : Restaurant (Gasthof Löwen) avec 2 salles de restaurant et buffet d'environ 160 m2, offre environ 80 places assises. Grande cuisine bien équipée d'environ 66 m2, salle de lavage et un appartement d'une chambre ainsi que 3 garages. À côté de la maison se trouvent 15 places de parking ainsi qu'un restaurant de jardin pour environ 30 places assises. 1er étage : Grande salle d'environ 160 m2, pouvant accueillir 100 – 150 invités avec une salle séparée pour la station de déblaiement/buffet et une salle de stockage, les toilettes pour les invités se trouvent dans le couloir. Un appartement de 4 pièces avec cuisine ou 3 chambres d'hôtes avec salon. Grenier : Le grenier (coque de toit d'environ 330 m2) n'est pas aménagé mais dispose de 2 chambres chauffées existantes. Hauteur de la pièce jusqu'à la crête d'environ 7,40 m. Visites sur rendez-vous préalable.