Hotel in vendita - 6614 Brissago

Regione: Lago d'Orta
Località: Ameno, Fraz. Vacciago, Via Mameli 7

Oggetto: Edificio multifunzionale con 33 appartamenti di 2 locali
19 camere doppie e 2 camere singole con casa separata e parco
Superficie del terreno: ca. 14421 m2
Superficie abitabile ca. 4415 m2
Volume: ca. 14995 m3
Ristrutturazione: 2008
Posizione: posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla
Condizioni: buone
Camere: 33 x 2 ½ appartamenti, 19 camere doppie e 2 camere singole
Pavimentazione: piastrelle
Parcheggi: molti posti auto esterni
Scuole: sì
Negozi: sì
Mezzi pubblici: sì
Distanza dalla città più vicina: 15 km
Distanza dall'autostrada: 10 km

Questa proprietà unica - composta da un complesso alberghiero-clinico, una casa unifamiliare e un parco - si trova a circa 60 km a sud di Locarno ad Ameno, in Italia, in una bellissima posizione panoramica con vista sul Lago d'Orta.

L'edificio di 4 piani è in buone condizioni e necessita ancora di un completamento finale, che costa circa Fr. 900'000.--. Esso consiste nel seminterrato di un'ampia sala con piscina e aree cantina. Al piano terra si trovano il ristorante con tetto a cupola, una grande sala che può essere suddivisa e utilizzata in vari modi e due sale lettura di 40 m2 ciascuna. Una grande cucina d'albergo ben attrezzata con locali accessori è anch'essa su questo piano. I tre piani superiori consistono in un totale di 33 appartamenti di 2 locali, 19 camere doppie e 2 camere singole, ciascuna con doccia/WC e terrazze/balconi. Attualmente, alcuni appartamenti e camere sono affittati durante la stagione delle vacanze e alcuni devono ancora essere completati. Dalle camere sul lato ovest e dal ristorante si estende una vista magnifica sul Lago d'Orta fino al Monte Rosa. La grande proprietà consiste anche in una casa unifamiliare e un parco.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili molti posti auto esterni. Ameno è raggiungibile in circa 75 minuti di auto da Locarno. L'autostrada con collegamenti a Milano e al Sempione dista circa 10 km. Ad Ameno ci sono scuole e negozi.

Questa proprietà è adatta come complesso alberghiero o potrebbe essere convertita in clinica o residenza per anziani.

Questa proprietà con un albergo/clinica con 33 appartamenti di 2 locali, 19 camere doppie e 2 camere singole, con casa unifamiliare e parco si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata ad Ameno sopra il Lago d'Orta.

Gli edifici sono in buono stato. Ci sono ancora lavori di ca. Fr. 900'000.-- da fare. La casa consiste nel piano semiterraneo di un locale grande, una piscina e cantine. Nel piano terra ci sono il ristorante, una sala grande con possibilità di divisione, la cucina con locali di ripostiglio e due sale lettura di 40 mq ciascuna. Nel primo, secondo e terzo piano si trovano in totale 27 appartamenti di 2 locali e 25 camere doppie. Ogni camera ha una doccia/WC e una terrazza o balcone. Una bellissima vista estende del ristorante e delle camere ovest sul Lago d'Orta e sul Monte Rosa. Sul terreno si trovano anche una casa unifamiliare e un parco.

L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono tanti posteggi esterni. L'autostrada per Milano o il Sempione dista 10 minuti. Nelle immediate vicinanze c'è una fermata del bus