Hotel in vendita - 6614 Brissago

Regione: Lago d'Orta
Località: Ameno, Fraz. Vacciago, Via Mameli 7

Oggetto: Edificio multifunzionale con 33 appartamenti di due locali
19 camere doppie e 2 camere singole con casa unifamiliare e parco
Superficie del terreno: ca. 14421 m2
Superficie abitabile ca. 4415 m2
Volume: ca. 14995 m3
Ristrutturazione: 2008
Posizione: molto soleggiata e tranquilla con vista panoramica sul lago
Stato: buono
Camere: 33 x 2 ½ appartamenti, 19 camere doppie e 2 camere singole
Pavimentazione: piastrelle
Parcheggi: molti parcheggi esterni
Scuole: sì
Negozi: sì
Mezzi pubblici: sì
Distanza dalla città più vicina: 15 km
Distanza dall'autostrada: 10 km

Questa proprietà unica - composta da un complesso alberghiero-clinico, una casa unifamiliare e un parco - si trova a circa 60 km a sud di Locarno ad Ameno in Italia in una bellissima posizione panoramica sul lago d'Orta.

L'edificio di 4 piani è in buone condizioni e necessita ancora di un completamento finale, che costa circa Fr. 900'000.--. Esso consiste nel piano seminterrato di un locale grande, una piscina e cantine. Al piano terra ci sono il ristorante con un tetto a cupola, una grande sala che può essere divisa e utilizzata in vari modi, e due sale lettura di 40 m2 ciascuna. Una grande cucina d'hotel ben attrezzata con locali di servizio è anch'essa a questo piano. I tre piani superiori consistono in totale di 33 appartamenti di due locali, 19 camere doppie e 2 camere singole, ognuna con doccia/WC e terrazze/balconi. Attualmente, alcuni appartamenti e camere sono affittati durante il periodo delle vacanze e alcuni devono ancora essere completati. Dalle camere sul lato ovest e dal ristorante si estende una vista meravigliosa sul lago d'Orta fino al Monte Rosa. La grande proprietà comprende anche una casa unifamiliare e un parco.

L'immobile è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono molti parcheggi esterni disponibili. Ameno è raggiungibile in circa 75 minuti di auto da Locarno. L'autostrada con collegamenti a Milano e al Sempione dista circa 10 km. Ad Ameno ci sono scuole e negozi.

Questa proprietà è adatta come complesso alberghiero o potrebbe essere convertita in clinica o residenza per anziani.