Hôtel à vendre - 6614 Brissago

Région : Lago d'Orta
Localité : Ameno, Fraz. Vacciago, Via Mameli 7

Objet : Bâtiment polyvalent avec 33 appartements de deux pièces
19 chambres doubles et 2 chambres simples avec maison séparée et parc
Superficie du terrain : env. 14421 m2
Surface habitable env. 4415 m2
Volume : env. 14995 m3
Rénovation : 2008
Emplacement : très ensoleillé et calme avec vue panoramique sur le lac
État : bon
Chambres : 33 x 2 ½ appartements, 19 chambres doubles et 2 chambres simples
Revêtement de sol : carrelage
Parkings : de nombreux parkings extérieurs
Écoles : oui
Commodités : oui
Transports publics : oui
Distance à la ville la plus proche : 15 km
Distance autoroute : 10 km

Cette propriété unique - composée d'un complexe hôtelier-clinique, d'une maison individuelle et d'un parc - est située à environ 60 km au sud de Locarno à Ameno en Italie, dans un magnifique emplacement panoramique surplombant le lac d'Orta.

Le bâtiment de 4 étages est en bon état et nécessite encore des finitions finales, qui coûtent environ Fr. 900'000.--. Il se compose au sous-sol d'une grande pièce avec piscine et caves. Au rez-de-chaussée, se trouvent le restaurant avec un toit en dôme, une grande salle qui peut être divisée et utilisée de diverses manières, et deux salles de lecture de 40 m2 chacune. Une grande cuisine d'hôtel bien équipée avec des pièces annexes se trouve également à cet étage. Les trois étages supérieurs se composent au total de 33 appartements de deux pièces, 19 chambres doubles et 2 chambres simples, chacune avec douche/WC et terrasses/balcons. Actuellement, certains appartements et chambres sont loués pendant la saison des vacances, et certains doivent encore être terminés. Des chambres situées du côté ouest et du restaurant offrent une vue magnifique sur le lac d'Orta jusqu'au Mont Rose. La grande propriété comprend également une maison individuelle et un parc.

La propriété est facilement accessible en voiture. De nombreux parkings extérieurs sont disponibles. Ameno est accessible en environ 75 minutes en voiture depuis Locarno. L'autoroute avec des connexions à Milan et au Simplon est à environ 10 km. À Ameno, il y a des écoles et des commerces.

Cette propriété est adaptée comme complexe hôtelier ou pourrait être convertie en clinique ou en résidence pour personnes âgées.