Hotel in vendita - 4704 Niederbipp

ESCLUSIVO HOTEL RISTORANTE CON VISTA SULLE ALPI

In vendita un esclusivo hotel ristorante nell'incantevole comune di Wolfisberg, operativo fino al 31 luglio 2023. Dal 1° agosto 2023 gli edifici sono stati affittati con un contratto di 3 anni, offrendo un'interessante rendita per gli investitori.

Questa proprietà di charme offre una vista mozzafiato sulle Alpi e rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. Wolfisberg è nota per il suo ambiente tranquillo e naturale, che attrae sia residenti che turisti. La posizione offre ottime opportunità per escursioni, ciclismo e altre attività all'aperto, il che può attrarre ulteriori ospiti.

L'hotel ristorante si distingue per gli ampi locali e l'utilizzo flessibile. Le diverse sale offrono spazio per diversi tipi di eventi, da cene intime in piccolo gruppo a grandi feste e congressi. L'ampio giardino con terrazza e numerosi parcheggi completano l'offerta e offrono ulteriore comfort agli ospiti.

Ristorante:
Sala ristorante e saletta: 28 posti a sedere
Sala divisibile: 60 posti a sedere
Sala con palco: 60 posti a sedere
Sala riunioni: 20 posti a sedere
Camere d'albergo: 5 camere
Altri locali: Cucina, fumoir, ufficio, ecc.
Cantina: Ampia cantina con garage
Annesso:

Hotel:
16 camere d'albergo con bagno o doccia
Ampia lavanderia
Vari locali accessori

Area esterna:
Terrazza giardino: 80 posti a sedere
Ampio giardino
Circa 40 posti auto

Possibile riconversione:
La proprietà offre inoltre il potenziale per una riconversione. È possibile costruire sul terreno 14 nuove case di 6,5 vani. Ciò rende la proprietà particolarmente interessante per investitori e sviluppatori alla ricerca di nuovi progetti.

Questo hotel ristorante offre un'eccellente opportunità di investimento con un contratto di locazione sicuro e un reddito stabile. La proprietà si distingue per la sua posizione incantevole e la fantastica vista sulle Alpi.

Questa offerta Immobilia Suisse comprende:

• Ampie sale ristorante e sale per eventi
• Cucina e bar completamente attrezzati
• Camere confortevoli e sale riunioni
• Ottimi collegamenti di trasporto e ampi parcheggi
• Vicinanza ad attrazioni turistiche e aree naturali
• Contratto di locazione sicuro fino al 2028 / redditi da locazione 120'000.- / anno
• Potenziale di riconversione in abitazioni

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