Ristorante in vendita - 3903 Mund

Ristorante tradizionale a Salwald, Mund
Ristorante tradizionale a Salwald, Mund
In una posizione idilliaca e tranquilla nell'Alpe Salwald, comune di Naters, offriamo un ristorante tradizionale in vendita. Costruito nel 1985 e da allora in possesso e gestito dalla famiglia, la proprietà si distingue per il suo stato ben tenuto, un'eccellente reputazione e una vista mozzafiato sul Glishorn e sulle montagne circostanti. La posizione molto soleggiata lo rende particolarmente popolare in estate. Il ristorante è attualmente in funzione e sarà disponibile per l'acquisto dalla fine di ottobre 2025.

Caratteristiche:
Piano terra:

* Grande ristorante con arredi in legno rustico che sprigionano fascino alpino
* Ampia sala da pranzo, ideale per occasioni come matrimoni, confermazioni o comunioni
* Forno Gillstein di alta qualità per momenti culinari
* Cucina funzionale con elettrodomestici in acciaio inox, ben tenuta e in buone condizioni
* Interni accoglienti con carattere alpino
* Grandi finestre panoramiche per stanze illuminate e vista sulle montagne
* Ottimo bar con impianto di spillatura, completamente funzionante
* Servizi igienici separati per sesso, ben tenuti e in buone condizioni

1° piano:

* Due dormitori con 7 posti letto ciascuno, dotati di materassi comodi.
* Camera da letto separata per il personale o un ospite
* Un bagno con doccia

Seminterrato:

* Ampio studio con ingresso separato, ideale per il personale o gli ospiti
* Rifugio antiaereo utilizzato come cantina
* Due cantine di campagna
* Ripostiglio per attrezzature

Caratteristiche aggiuntive:

* Pavimenti in ceramica di alta qualità, ben conservati
* Riscaldamento elettrico nuovo
* Spazi di stoccaggio e deposito sufficienti per forniture e attrezzature
* Tutte le strutture in buone condizioni, ben curate

Necessità di ristrutturazione nei prossimi anni:

* Raffreddamento
* Terrazza

Dati chiave del ristorante
* Anno di costruzione: 1985, 2° fase 1992
* Ristrutturazione: 2005 cucina & pavimenti
* Superficie utile: 320 m²
* Superficie del terreno: 1.236 m² (3 lotti)
* Superficie della terrazza: 140 m²
* Giardino: 180 m²
* Area giochi per bambini: ca. 50 m², ideale per far sfogare i bambini
* Posti auto: 16 posti auto sopra il ristorante 4 posti (ma 30 posti utilizzabili)
* Orario di apertura: Primavera - Autunno (servizio invernale non garantito)
* Posti a sedere:
- Terrazza: ca. 70 posti
- Ristorante: ca. 40 posti
- Sala da pranzo: ca. 30 posti
* Ristorante & accesso: accessibile ai disabili

Posizione top
Il ristorante si trova nel quartiere di Salwald, un villaggio tranquillo sopra il famoso villaggio dello zafferano di Mund. L'Alpe Salwald offre un punto di partenza perfetto per attività all'aperto e impressiona con uno sfondo montano pittoresco e molta luce solare. Salwald è un paradiso per escursionisti e ciclisti, con numerosi sentieri escursionistici proprio davanti alla porta. La posizione unisce tranquillità, natura e una vista incomparabile, ideale per gli ospiti che desiderano vivere le Alpi.

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