Hotel in vendita - 3011 Bern

Questa proprietà si trova a ovest, a breve distanza dalla città di Berna. Poiché l'hotel-ristorante è attualmente pienamente operativo, la vendita avviene in modo discreto.

Questa proprietà, che merita di essere preservata e ha origini all'inizio del XVII secolo, è un edificio di particolare fascino che combina in modo impressionante storia e modernità. Con un volume di edificio di oltre 4.000 m³, la casa offre non solo generosità ma anche diversità architettonica. La combinazione di costruzione massiccia e a telaio con un'estensione del salone sul retro conferisce all'edificio la sua struttura distintiva. La facciata combina elementi intonacati e in legno, mentre il caratteristico tetto a padiglione con lucernari e copertura in tegole completa l'aspetto storico.

Anche all'interno, la proprietà impressiona con un mix riuscito di tradizione e comfort. Finestre con doppi vetri e vetri isolanti, così come elementi a triplo vetro rivolti verso la strada al piano terra, garantiscono un'efficienza energetica contemporanea.

I servizi tecnici sono ottimizzati per le operazioni alberghiere e gastronomiche:

• riscaldamento urbano ecologico- sistemi di ventilazione e raffreddamento separati- impianto di addolcimento dell'acqua- lavanderia al piano superiore- ascensore per passeggeri nell'area cucina- montacarichi (630 kg) nell'area della terrazza- utilizzo e offerta di spazio

Ristorante (piano terra): ca. 380 m², spazio per circa 110 ospiti all'interno e 30 posti a sedere sulla terrazzaHotel (primo piano): ca. 360 m², con circa 20 camere singole e doppie amorevolmente progettate, tutte con doccia e WCHotel (mansarda): ca. 150 m²Servizi igienici nel seminterrato (donne/uomini) e WC accessibile ai disabili al piano terraCondizioni e investimenti

La proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzata. Dal 2007 sono stati effettuati investimenti di quasi CHF 500.000. Il rinnovo della tecnologia di ventilazione e raffreddamento è previsto per il 2027 - un ulteriore passo verso la preservazione del valore a lungo termine.

Conclusione: Questa proprietà è molto più di un'operazione alberghiera e gastronomica funzionale. È un edificio di valore culturale e storico che respira storia e offre al contempo un'infrastruttura moderna. Una combinazione perfetta di unicità architettonica, sostanza economica e atmosfera accogliente - ideale per una continuazione sostenibile.