Hotel in vendita - 8751 Urnerboden, Klausenstrasse 19

Ranch Klause, ristorante, hotel, luogo di incontro per motociclisti, stile western, nel cuore della natura...
Oggetto:
Bar per motociclisti unico sulla strada motociclistica molto trafficata che porta al Passo Klausen dal lato di Glarona o Uri. Non esiste alcun ristorante simile nei dintorni, in tutta la regione di Zurigo, in Svizzera centrale, in Svizzera orientale e nella regione alpina. Il punto di incontro per motociclisti, club di moto, turisti di un giorno, escursionisti, così come
semplicemente tutti coloro che amano qualcosa di speciale.

- Gestione di un ristorante e di un hotel con bar separato.
- Posti a sedere: Ristorante 60, Hall 30, Terrazza 100
- Hotel: 3 camere doppie con WC/doccia, 6 camere doppie e singole senza WC/doccia
- 2 dormitori da 14 posti ciascuno
- Terrazza soleggiata coperta, tende automatiche
- Appartamento: spazioso appartamento di 2,5 locali
- Grande area giochi, su terreno in affitto di 930 m²
- Funzionamento tutto l'anno, sempre accessibile da Linthal GL
- La proprietà è stata mantenuta aggiornata grazie a vari lavori di ristrutturazione
- Valore assicurativo e di stima, CHF 2.280.000.--
- ulteriori foto su https://www.remax.ch

Espansione:
Oltre al seminterrato, l'hotel dispone di tre piani fuori terra. Nel seminterrato, accanto ai locali di stoccaggio, si trova un bar ristrutturato con amore. Al piano terra si trovano il ristorante in stile western, una sala da pranzo separata e una terrazza soleggiata coperta. La cucina del ristorante è attrezzata professionalmente e dispone di una camera fredda separata. Al primo piano si trovano tre camere doppie con doccia/WC, altre due camere e un dormitorio (14 posti) con doccia e WC separati. L'appartamento di 2,5 locali recentemente ristrutturato è progettato sul lato sud tranquillo. Al secondo piano si trovano quattro camere per ospiti e personale, nonché un altro dormitorio (14 posti) e i servizi igienici associati.

Cosa rende speciale il Klause Ranch:
Goditi l'atmosfera calda nell'interno tipico della fattoria o, in estate, sulla terrazza soleggiata con le migliori bistecche, hamburger, ali di pollo e molto altro in stile americano. L'immensità dell'Urnerboden, circondata da ripidi picchi montuosi, ti incanterà in mondi completamente nuovi. Se sei ispirato dal mondo affascinante delle montagne del Passo Klausen, puoi soggiornare al Klause Ranch in coppia o individualmente in una delle camere doppie confortevoli (5 camere) o in un gruppo di motociclisti fino a 30 partecipanti nell'alloggio di gruppo (2 x 14 letti) in totale tranquillità e solitudine notturna per ricaricarti per nuove avventure. Ma prima di andare a letto, puoi chiedere al tuo ospite di preparare un falò mentre ammiri un tramonto incantevole sul passo, permettendoti di immergerti completamente nel mondo dei sogni.

Ambiente, collegamenti:
Il Klause Ranch sull'Urnerboden (comune di Spirigen) si trova appena fuori dal villaggio in direzione di Linthal sul lato destro. In 20 minuti in auto puoi raggiungere Linthal per fare shopping, andare all'asilo e alle scuole. I grossisti di Näfels sono raggiungibili in 50 minuti in auto. L'Urnerboden è noto per la sua area sciistica di fondo naturale con neve garantita e per il suo paradiso naturale incomparabile in estate.

Dati generali:
Comune: 8751 Urnerboden, cantone di Uri
Lingua ufficiale: tedesco
Popolazione: circa 30 residenti tutto l'anno
Comuni limitrofi: Bürglen - Spirigen - Muotathal - Linthal - Glarona

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Oggetto:
Ristorante per motociclisti unico sulla strada motociclistica molto trafficata verso il Passo Klausen, dal lato di Glarona o Uri. Non si trova alcun ristorante dello stesso tipo nei dintorni, né in tutta la regione di Zurigo, né in Svizzera centrale, né in Svizzera orientale, né nelle Alpi. Il punto di incontro per motociclisti, club di moto, turisti in gita, escursionisti, così come
semplicemente tutti coloro che amano qualcosa di speciale.

- Ristorante e hotel con bar separato.
- Posti a sedere: ristorante 60, sala per piccole occasioni 30, terrazza 100
- Hotel: 3 camere doppie con WC/doccia, 6 camere doppie e singole senza WC/doccia
- 2 dormitori da 14 posti ciascuno
- Terrazza soleggiata coperta, tende automatiche
- Appartamento: spazioso appartamento di 2,5 locali del proprietario
- Grande area giochi.