Hotel in vendita - 8751 Urnerboden, Klausenstrasse 19

Ranch Klause, ristorante, hotel, luogo d'incontro per motociclisti, stile western, in mezzo alla natura...
Un ristorante unico per motociclisti, situato sulla strada molto frequentata che porta al passo del Klausen, dal lato di Glarona o Uri. Nelle immediate vicinanze non c'è nessun altro ristorante di questo tipo, né nella zona di Zurigo, né nella Svizzera centrale, né nella Svizzera orientale, né nelle Alpi. Punto d'incontro per motociclisti, club motociclistici, escursionisti, escursionisti e ciclisti.
semplicemente tutti coloro che amano qualcosa di speciale.

- Gestione di un ristorante e di un hotel con bar separato.
- Posti a sedere: Ristorante 60, Sala 30, Terrazza 100
- Hotel: 3 camere doppie con WC/doccia, 6 camere doppie e singole senza WC/doccia
- 2 dormitori da 14 posti letto ciascuno
- Terrazza soleggiata coperta, tende automatiche
- Appartamento: ampio appartamento di 2,5 locali
- Grande parco giochi, su terreno in affitto di 930 m²
- Funzionamento tutto l'anno, sempre raggiungibile da Linthal GL
- La proprietà è stata mantenuta aggiornata grazie a diverse ristrutturazioni
- Valore assicurativo e di perizia, CHF 2'280'000.--
- altre foto su https://www.remax.ch

Espansione:
L'hotel dispone di tre piani fuori terra, di cui un piano interrato. Quest'ultimo ospita locali di deposito e un bar accuratamente ristrutturato. Al piano terra si trova il ristorante in stile western, una sala da pranzo separata e una terrazza soleggiata coperta. La cucina del ristorante è attrezzata professionalmente e dispone di una cella frigorifera separata. Al primo piano si trovano tre camere doppie con doccia/WC, due camere aggiuntive e un dormitorio (14 posti letto) con doccia e WC separati. L'appartamento del proprietario, recentemente ristrutturato, di 2,5 locali, è esposto al sole in posizione tranquilla a sud. Al secondo piano si trovano quattro camere per ospiti e personale, un altro dormitorio (14 posti letto) e i relativi servizi igienici.

Ciò che rende speciale il Klause Ranch:
Godetevi l'atmosfera accogliente di una tipica fattoria o, in estate, la terrazza soleggiata con le migliori bistecche, hamburger, ali di pollo e molto altro ancora in stile americano. L'immensità dell'Urnerboden, circondata da cime scoscese, vi conquisterà con mondi completamente nuovi. Se siete affascinati dal paesaggio montano del passo del Klausen, potete soggiornare al Klause Ranch in coppia o da soli in una delle confortevoli camere doppie (5 camere) o in gruppo fino a 30 ciclisti nella sistemazione collettiva (2 x 14 letti) in un ambiente tranquillo, dove potrete ricaricare le batterie per nuove avventure. Ma prima di andare a letto, lasciate che il vostro ospite accenda un falò ammirando un tramonto incantevole sulla cima del passo, che vi immergerà in un mondo di sogni.

Dintorni, collegamenti:
Il Klause Ranch Urnerboden (nel comune di Spirigen) si trova appena fuori dal paese, sulla destra in direzione di Linthal. Linthal, dove troverete negozi, un asilo nido e scuole, dista 20 minuti di auto. I grossisti di Näfels distano 50 minuti. Urnerboden è rinomata per la sua area di sci di fondo naturale con innevamento garantito e il suo incomparabile paradiso naturale in estate.

Dati generali:
Comune: 8751 Urnerboden, cantone Uri
Lingua ufficiale: tedesco
Popolazione: circa 30 residenti tutto l'anno
Comuni limitrofi: Bürglen - Spirigen - Muotathal - Linthal - Glarona

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Oggetto:
Ristorante unico per motociclisti sulla strada molto frequentata che porta al passo del Klausen, dal lato di Glarona o Uri. Nelle immediate vicinanze non c'è nessun altro ristorante di questo tipo, né nella zona di Zurigo, né nella Svizzera centrale, né nella Svizzera orientale, né nelle Alpi. Punto d'incontro per motociclisti, club motociclistici, escursionisti, escursionisti e appassionati di moto.
semplicemente tutti coloro che amano qualcosa di speciale.

- Ristorante e hotel con bar separato.
- Posti a sedere: ristorante 60, sala per piccole occasioni 30, terrazza 100
- Hotel: 3 camere doppie con WC/doccia, 6 camere doppie e singole senza WC/doccia
- 2 dormitori da 14 posti letto ciascuno
- Terrazza soleggiata coperta, tende automatiche
- Appartamento: ampio appartamento di 2,5 locali per il proprietario
- Grande parco giochi in affitto