Hôtel à vendre - 8751 Urnerboden, Klausenstrasse 19

Ranch Klause, restaurant, hôtel, lieu de rencontre pour motards, style western, en pleine nature...
Un restaurant de motards unique, situé sur la route très fréquentée menant au col du Klausen, depuis le côté glaronnais ou uranais. Aucun autre restaurant de ce type ne se trouve à proximité immédiate, que ce soit dans la région zurichoise, en Suisse centrale, en Suisse orientale ou dans les Alpes. Le lieu de rencontre des motards, des clubs de motards, des excursionnistes, des randonneurs et des cyclistes.
simplement tous ceux qui aiment quelque chose de spécial.

- Exploitation d'un restaurant et d'un hôtel avec bar séparé.
- Places assises : Restaurant 60, Hall 30, Terrasse 100
- Hôtel : 3 chambres doubles avec WC/douche, 6 chambres doubles et chambres simples sans WC/douche
- 2 dortoirs de 14 places chacun
- Terrasse ensoleillée couverte, stores automatiques
- Appartement : spacieux appartement de 2.5 pièces
- Grande aire de jeux, sur terrain loué de 930 m²
- Fonctionnement toute l'année, toujours accessible depuis Linthal GL
- La propriété a été maintenue au goût du jour grâce à diverses rénovations
- Valeur d'assurance et d'expertise, CHF 2 280 000.--
- plus de photos sur https://www.remax.ch

Expansion:
L'hôtel dispose de trois étages hors-sol, dont un sous-sol. Ce dernier abrite des locaux de rangement et un bar rénové avec soin. Le rez-de-chaussée abrite le restaurant de style occidental, une salle à manger séparée et une terrasse couverte ensoleillée. La cuisine du restaurant est équipée professionnellement et dispose d'une chambre froide séparée. Le premier étage comprend trois chambres doubles avec douche/WC, deux chambres supplémentaires et un dortoir (14 couchages) avec douche et WC séparés. L'appartement du propriétaire, récemment rénové, de 2,5 pièces, est exposé au calme côté sud. Le deuxième étage abrite quatre chambres pour les invités et le personnel, un autre dortoir (14 couchages) et les toilettes associées.

Ce qui rend le Klause Ranch spécial :
Profitez de l'atmosphère chaleureuse d'une ferme typique ou, en été, de la terrasse ensoleillée avec les meilleurs steaks, hamburgers, ailes de poulet et bien plus encore à l'américaine. L'immensité de l'Urnerboden, entourée de sommets escarpés, vous séduira par des univers totalement nouveaux. Si vous êtes captivé par le paysage montagneux fascinant du col du Klausen, vous pouvez séjourner au ranch du Klause en couple ou seul dans l'une des confortables chambres doubles (5 chambres) ou en groupe de 30 cyclistes maximum dans l'hébergement collectif (2 x 14 lits) au calme, où vous pourrez recharger vos batteries pour de nouvelles aventures. Mais avant d'aller vous coucher, laissez votre hôte allumer un feu de camp en admirant un coucher de soleil envoûtant sur le sommet du col, qui vous plongera dans un monde de rêves.

Environnement, connexions :
Le ranch Klause d'Urnerboden (dans la commune de Spirigen) se trouve juste à la sortie du village, sur la droite en direction de Linthal. Linthal, où vous trouverez des commerces, une école maternelle et des écoles, est à 20 minutes en voiture. Les grossistes de Näfels sont à 50 minutes. Urnerboden est réputé pour son domaine de ski de fond naturel à l'enneigement garanti et son incomparable paradis naturel en été.

Données générales :
Commune : 8751 Urnerboden, canton d'Uri
Langue officielle : allemand
Population : environ 30 résidents à l'année
Communes voisines : Bürglen - Spirigen - Muotathal - Linthal - Glaris

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Objet:
Restaurant de motards unique sur la route très fréquentée menant au col du Klausen, depuis le côté glaronais ou uranais. On ne trouve aucun restaurant du même genre à proximité, ni dans tout Zurich, ni en Suisse centrale, ni en Suisse orientale, ni dans les Alpes. Point de rencontre des motards, clubs de motards, excursionnistes, randonneurs, ainsi que des passionnés de moto.
simplement tous ceux qui aiment quelque chose de spécial.

- Restaurant et hôtel avec bar séparé.
- Places assises : restaurant 60, salle pour petites occasions 30, terrasse 100
- Hôtel : 3 chambres doubles avec WC/douche, 6 chambres doubles et simples sans WC/douche
- 2 dortoirs de 14 places chacun
- Terrasse ensoleillée couverte, stores automatiques
- Appartement : spacieux appartement propriétaire de 2,5 pièces
- Grande aire de jeux en location