Hôtel à vendre - 8751 Urnerboden, Klausenstrasse 19

Ranch Klause, restaurant, hôtel, lieu de rencontre pour motards, style western, en pleine nature...
Objet:
Bar de motards unique sur la route moto très fréquentée menant au col du Klausen depuis le côté glaronnais ou uranais. Il n'existe aucun restaurant similaire dans les environs, dans toute la région de Zurich, en Suisse centrale, en Suisse orientale et dans la région alpine. Le point de rencontre des motards, des clubs de moto, des touristes d'un jour, des randonneurs, ainsi que
simplement tous ceux qui aiment quelque chose de spécial.

- Exploitation d'un restaurant et d'un hôtel avec bar séparé.
- Places assises : Restaurant 60, Hall 30, Terrasse 100
- Hôtel : 3 chambres doubles avec WC/douche, 6 chambres doubles et chambres simples sans WC/douche
- 2 dortoirs de 14 places chacun
- Terrasse ensoleillée couverte, stores automatiques
- Appartement : spacieux appartement de 2.5 pièces
- Grande aire de jeux, sur terrain loué de 930 m²
- Fonctionnement toute l'année, toujours accessible depuis Linthal GL
- La propriété a été maintenue au goût du jour grâce à diverses rénovations
- Valeur d'assurance et d'expertise, CHF 2 280 000.--
- plus de photos sur https://www.remax.ch

Expansion:
En plus du sous-sol, l'hôtel dispose de trois étages hors sol. Au sous-sol, à côté des locaux de stockage, se trouve un bar rénové avec amour. Au rez-de-chaussée se trouvent le restaurant de style occidental, une salle à manger séparée et une terrasse ensoleillée couverte. La cuisine du restaurant est équipée de manière professionnelle et dispose d'une chambre froide séparée. Au premier étage se trouvent trois chambres doubles avec douche/WC, deux autres chambres et un dortoir (14 places) avec douche et WC séparés. L'appartement de 2,5 pièces récemment rénové est conçu sur le côté sud calme. Au deuxième étage se trouvent quatre chambres d'hôtes et de personnel ainsi qu'un autre dortoir (14 places) et les sanitaires associés.

Ce qui rend le Klause Ranch spécial :
Profitez de l'atmosphère chaleureuse dans l'intérieur typique de la ferme ou, en été, sur la terrasse ensoleillée avec les meilleurs steaks, hamburgers, ailes de poulet et bien plus encore à l'américaine. L'immensité de l'Urnerboden, entourée de sommets montagneux escarpés, vous séduira dans des mondes complètement nouveaux. Si vous êtes inspiré par le monde fascinant des montagnes du col du Klausen, vous pouvez séjourner au Klause Ranch en couple ou individuellement dans l'une des chambres doubles confortables (5 chambres) ou en groupe de motards jusqu'à 30 participants dans l'hébergement de groupe (2 x 14 lits) en toute tranquillité et en toute solitude nocturne pour vous renforcer pour de nouvelles aventures. Mais avant de vous coucher, vous pourrez demander à votre hôte de préparer un feu de camp tout en admirant un coucher de soleil envoûtant sur le col, ce qui vous permettra de vous immerger complètement dans le monde des rêves.

Environnement, connexions :
Le ranch Klause sur l'Urnerboden (commune de Spirigen) est situé juste à l'extérieur du village en direction de Linthal sur le côté droit. En 20 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Linthal pour faire du shopping, aller à la maternelle et aux écoles. Les grossistes de Näfels sont accessibles en 50 minutes en voiture. L'Urnerboden est connu pour son domaine de ski de fond naturel à l'enneigement garanti et pour son paradis naturel incomparable en été.

Données générales :
Commune : 8751 Urnerboden, canton d'Uri
Langue officielle : allemand
Population : environ 30 résidents à l'année
Communes voisines : Bürglen - Spirigen - Muotathal - Linthal - Glaris

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Objet:
Restaurant de motards unique sur la route moto très fréquentée vers le col du Klausen, du côté de Glaris ou d'Uri. On ne trouve pas de restaurant du même type dans les environs, ni dans toute la région de Zurich, ni en Suisse centrale, ni en Suisse orientale, ni dans les Alpes. Le point de rencontre des motards, des clubs de moto, des touristes d'excursion, des randonneurs, ainsi que
simplement tous ceux qui aiment quelque chose de spécial.

- Restaurant et hôtel avec bar séparé.
- Places assises : restaurant 60, salle pour petites occasions 30, terrasse 100
- Hôtel : 3 chambres doubles avec WC / douche, 6 chambres doubles et simples sans WC / douche
- 2 dortoirs de 14 places chacun
- Terrasse ensoleillée couverte, stores automatiques
- Appartement : spacieux appartement propriétaire de 2,5 pièces
- Grande aire de jeux