Ristorante in vendita - 1450 Ste-Croix

Questo ristorante è una grande opportunità per un acquirente che desidera gestire un'attività sana e redditizia nel nord del Vaud. Con oltre 10 anni di attività, questa azienda gode di una solida reputazione tra una clientela fedele e diversificata.

Si trova sull'asse principale di Sainte-Croix, in prossimità della stazione ferroviaria, dei negozi e delle scuole, offrendo così una posizione strategica e un'ottima visibilità. È conosciuto per la sua cucina asiatica autentica, i suoi prezzi accessibili e il suo caloroso benvenuto.

Lo spazio è composto da due sale da pranzo che possono ospitare fino a 50 persone. La cucina professionale è pronta all'uso e può essere adattata a una nuova gastronomia. Il fatturato è in gran parte generato dalla vendita di cibo da asporto, in particolare grazie alla vicinanza al centro di formazione professionale (CPNV), al collegio e alle aziende situate a Sainte-Croix.

Un'attività ideale per stabilirsi rapidamente in un villaggio dinamico e turistico.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie: 100 m²
Capacità: 50 persone (interno)
Distribuzione:

• Piano terra:
  • Due sale da pranzo con 25 posti ciascuna
  • Un bancone attrezzato
  • Cucina professionale con attrezzature: cappa aspirante, piano cottura a gas, frigoriferi, separatore di grasso (manutenzione semplificata)
  • Toilette per i clienti
• Esterno:
  • Una box garage è inclusa nel locale
  • Parcheggio pubblico con 20 posti proprio di fronte al ristorante
  • Posti moto disponibili

FORZE:

Clientela consolidata da molti anni:
Visitatori regolari per il pranzo da parte di studenti e insegnanti del CPNV. Clientela locale fedele la sera. Buona affluenza turistica in estate (escursionisti, motociclisti) e in inverno (ospiti sciatori della zona delle Rasses). Un'ottima valutazione su Google (4,4) che darà una spinta alla tua attività.

Posizione strategica:
Situato sulla strada principale di Sainte-Croix, beneficia di un alto traffico durante tutto il giorno. La vicinanza a attrazioni come la stazione ferroviaria a 5 minuti e la Coop, la Migros e l'ufficio postale a 300 m lo rendono un luogo ideale.

Un'attività pronta all'uso:
I mobili e le attrezzature sono inclusi nell'offerta, consentendo di avviare rapidamente e a basso costo una nuova attività. Un affitto attraente di 1400 CHF/mese, comprese le spese e la box garage, consente un'eccellente redditività. Il contratto di locazione scade nel 2027 e può essere rinnovato alle stesse condizioni. È anche possibile subentrare nell'appartamento di 3,5 locali (100m²) nell'edificio, occupato dagli inquilini e affittato per 1265 CHF/mese, comprese le spese.

Offerta esclusiva Dubimo:
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SITUAZIONE:

Sainte-Croix è un comune vivace con 5.130 abitanti, noto per il suo ambiente naturale e la sua attrattiva turistica. La zona è animata tutto l'anno, con un numero notevole di visitatori in inverno e in estate. L'offerta gastronomica è stabile, con poca concorrenza, il che ti garantisce un posizionamento chiaro e riconosciuto.

Questa rara proprietà è pronta ad accogliere il tuo progetto. Un'ottima opportunità da non perdere!

Siamo lieti di fissare un appuntamento con te per presentarti questo progetto.
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