Ristorante in vendita - 1450 Ste-Croix

Questo ristorante è un'azienda chiave e offre una buona opportunità per un successore che desidera gestire un'attività sana e redditizia nel nord del Vaud. Con oltre 10 anni di attività, questa azienda gode di una solida reputazione tra una clientela fedele e diversificata.

Si trova sulla strada principale di Sainte-Croix, vicino alla stazione ferroviaria, ai negozi e alle scuole, beneficiando di una posizione strategica e di un'ottima visibilità. È conosciuto per la sua cucina asiatica autentica, i suoi prezzi accessibili e il suo caloroso benvenuto.

Lo spazio è composto da due sale che possono ospitare fino a 50 persone. La cucina professionale è completamente attrezzata e può essere adattata a una nuova gastronomia. Il fatturato è in gran parte generato dalla vendita di cibi da asporto, soprattutto grazie alla vicinanza al centro di formazione professionale (CPNV), al collegio e alle aziende con sede a Sainte-Croix.

Un'attività ideale per stabilirsi rapidamente in un villaggio dinamico e turistico.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie: 100 m²
Capacità: 50 persone (interno)
Distribuzione:

• Piano terra:
  • Due sale da pranzo con 25 posti ciascuna
  • Un bancone attrezzato
  • Cucina professionale con attrezzature: cappa aspirante, piano cottura a gas, frigoriferi, separatore di grasso (manutenzione semplificata)
  • Toilette per clienti
• Esterno:
  • Un box garage è incluso nello spazio commerciale
  • Parcheggio pubblico con 20 posti proprio di fronte al ristorante
  • Posti moto disponibili

FORZE:

Clientela consolidata da molti anni:
Visitatori regolari per il pranzo da parte di studenti e insegnanti del CPNV. Clientela locale fedele la sera. Buon numero di visitatori turistici in estate (escursionisti, motociclisti) e in inverno (stazione sciistica Les Rasses). Un'ottima valutazione Google (4,4) che darà una spinta alla tua attività.

Posizione strategica:
Situato sulla strada principale di Sainte-Croix, beneficia di un alto traffico durante tutto il giorno. La vicinanza a attrazioni come la stazione ferroviaria a 5 minuti e a Coop, Migros e posta a 300 m lo rende un luogo ideale.

Un'attività pronta all'uso:
I mobili e le attrezzature sono inclusi nell'offerta per avviare rapidamente e a basso costo una nuova attività. Un affitto attraente di 1400 CHF/mese, comprese le spese e il box garage, consente una buona redditività. Il contratto di locazione scade nel 2027 e può essere rinnovato alle stesse condizioni al momento dell'assunzione dell'attività. È anche possibile subentrare nell'appartamento di 3,5 stanze (100m²) nell'edificio, attualmente occupato dagli inquilini, per 1265 CHF/mese, comprese le spese.

Offerta esclusiva Dubimo:
Con la nostra agenzia, riceverai una consulenza di 2 ore con il nostro interior designer al momento dell'acquisto della proprietà per assisterti nella progettazione e nelle esecuzioni secondo le tue preferenze.

SITUAZIONE:

Sainte-Croix è una comunità vivace con 5'130 abitanti, nota per il suo ambiente naturale e il suo fascino turistico. La zona è animata tutto l'anno, con un numero notevole di visitatori in inverno per lo sci e in estate per attività ricreative. L'offerta gastronomica è stabile, con poca concorrenza, il che ti garantisce un posizionamento chiaro e riconosciuto.

Questa rara proprietà è pronta ad accogliere il tuo progetto. Un'ottima opportunità da non perdere!

Siamo lieti di fissare un appuntamento con te per presentarti questo progetto.
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