Edificio ad uso misto in vendita - 1966 Villa (Ayent), Route De Villa

Promozione Vibration ad Ayent

- Vendita su progetti. Edificio redditizio
- In residenza principale con permesso rilasciato in vigore
- Inizio dei lavori: Giugno 2025
- Consegna prevista in 14 mesi dopo la posa delle fondamenta: 2026
- Un programma ufficiale sarà inviato non appena il cantiere sarà aperto ai nostri clienti

Affrettati!!!

Questo progetto di edificio comprende due appartamenti di 3,5 locali. Perfettamente integrata nel suo contesto naturale, la residenza si distingue per la sua architettura moderna e rispettosa dell'ambiente. Gli alloggi sono stati progettati per offrire spazi luminosi e funzionali, utilizzando materiali di qualità per garantire un comfort ottimale.

Nel cuore della vegetazione e delle montagne, il lotto si trova in una zona tranquilla e gode di una vista libera su Cristo Re.

Questo edificio redditizio offre un ambiente di vita eccezionale, con un design moderno e materiali di alta qualità. È configurato in due appartamenti di 3,5 locali, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento locativo. La proprietà unisce comfort, funzionalità e un forte potenziale di redditività con un ROI stimato dell'8%.

- Edificio con due appartamenti di 3,5 locali

- Superficie abitabile lorda (SAL): 170 m²
- Superficie di vendita ponderata: 188 m²
- Prezzo: CHF 995'000
- Parcheggio: 1 posto coperto, 3 posti esterni di cui 2 in tandem

Dettagli dei due appartamenti:

- Appartamento A1 3,5 locali (piano giardino)

- Superficie abitabile lorda (SAL): 85 m²
- Terrazza: 25 m²
- Giardino: 164 m²
- Superficie di vendita ponderata: 93 m²

- Appartamento A2 3,5 locali (piano)

- Superficie abitabile lorda (SAL): 85 m²
- Balcone: 20 m²
- Superficie di vendita ponderata: 95 m²

Configurazione dei piani interni: su misura con il nostro studio di architettura

Caratteristiche dell'edificio:

- Riscaldamento a pavimento per un comfort termico ottimale
- Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni
- Finestre e porte-finestre in PVC di alta qualità
- Pannelli fotovoltaici sul tetto per un consumo energetico sostenibile
- Tende motorizzate per un comfort moderno
- Cantina e locale tecnico dedicati a ciascun alloggio

Prossimità:

- Scuole e negozi a 5 minuti
- Accesso ai mezzi pubblici nelle vicinanze
- Stazioni sciistiche a meno di 15 minuti

Per qualsiasi domanda o visita, non esitate a contattarci:

Claire Immobilier

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