Edificio residenziale in vendita - 4441 Thürnen, Hauptstrasse

Macro posizione: Thürnen si trova nel cantone di Baselland, proprio accanto a Sissach sulla strada di collegamento Basilea-Olten. Il collegamento autostradale Sissach all'A2 (Basilea, Zurigo, Lucerna e Berna) può essere raggiunto tramite il "Chienbergtunnel" A22 a circa 1 km di distanza. Da lì, si può raggiungere Basilea in 20 minuti o l'EuroAirport Basilea / Mulhouse Freiburg in 30 minuti.

Micro posizione: Il lotto n. xx si trova sulla strada principale Sissach-Läufelfingen vicino al centro del villaggio. La proprietà è leggermente inclinata ed è ottimamente soleggiata. Diverse aree commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. L'edificio multifamiliare sarà integrato in modo ottimale nell'ambiente esistente.

Posizione: Posizione ben sviluppata e facilmente accessibile, direttamente sulla strada principale Sissach/Basilea verso Olten. I negozi, i mezzi pubblici e le scuole sono raggiungibili a piedi. La posizione è ideale per appartamenti in affitto.

Informazioni sul progetto: L'inizio della costruzione è previsto per l'autunno 2024 e tutti gli appartamenti saranno pronti per l'occupazione entro marzo 2026. Le richieste di personalizzazione sono ancora possibili a seconda dell'avanzamento dei lavori.

Concetto: Totale di 8 appartamenti

2 x appartamenti di 3,5 stanze di 87 m² (piano terra e primo piano) con giardino di 113m² o balcone di 15m² 4 x appartamenti di 4,5 stanze di 113 m² (piano terra e primo piano) con giardino di 113m² o balcone di 15m² 2 x appartamenti attico di 3,5 stanze di 89 m² ciascuno con una terrazza di 35m²

Entrate totali da affitto circa CHF 223'000.00 p.a.

Rendimento del capitale proprio a seconda del finanziamento circa 6.9%

Si rivolgono a investitori (privati) che desiderano investire in un gioiello. Se siete interessati, siamo felici di assistervi per saperne di più sulla nuova costruzione e sulle procedure di vendita.