Immeuble résidentiel à vendre - 4441 Thürnen, Hauptstrasse

Macro emplacement : Thürnen est situé dans le canton de Baselland, juste à côté de Sissach sur la route de liaison Bâle-Olten. La connexion autoroutière Sissach à l'A2 (Bâle, Zurich, Lucerne et Berne) peut être atteinte par le "Chienbergtunnel" A22 à environ 1 km. De là, vous pouvez atteindre Bâle en 20 minutes ou l'EuroAirport Bâle / Mulhouse Freiburg en 30 minutes.

Micro emplacement : La parcelle n° xx est située sur la route principale Sissach-Läufelfingen près du centre du village. La propriété est légèrement en pente et est idéalement ensoleillée. Diverses zones commerciales se trouvent à proximité immédiate. L'immeuble multifamilial sera intégré de manière optimale dans l'environnement existant.

Emplacement : Emplacement bien développé et facilement accessible, directement sur la route principale Sissach/Bâle vers Olten. Les commerces, les transports publics et les écoles sont accessibles à pied. L'emplacement est idéal pour des appartements à louer.

Informations sur le projet : Le début de la construction est prévu pour l'automne 2024 et tous les appartements seront prêts à être occupés d'ici mars 2026. Les demandes de personnalisation sont encore possibles en fonction de l'avancement des travaux.

Concept : Total de 8 appartements

2 x appartements de 3,5 pièces de 87 m² (rez-de-chaussée et étage supérieur) avec jardin de 113m² ou balcon de 15m² 4 x appartements de 4,5 pièces de 113 m² (rez-de-chaussée et étage supérieur) avec jardin de 113m² ou balcon de 15m² 2 x appartements en attique de 3,5 pièces de 89 m² chacun avec une terrasse de 35m²

Revenu locatif total d'environ CHF 223'000.00 p.a.

Rendement des capitaux propres selon le financement d'environ 6,9%

Les investisseurs (privés) qui souhaitent investir dans un bijou sont sollicités. Si vous êtes intéressé, nous sommes heureux de vous aider à en savoir plus sur le nouveau bâtiment et le processus de vente.