Edificio ad uso misto in vendita - 9464 Rüthi (Rheintal)

Questa proprietà versatile combina cinque diverse unità residenziali con un pratico laboratorio e uno spazio ufficio sotto lo stesso tetto. Le diverse dimensioni degli appartamenti – dai monolocali compatti agli spaziosi appartamenti con 3 stanze – offrono condizioni ideali per diverse situazioni di vita. Particolarmente interessante: alcune unità sono già affittate e generano quindi entrate dirette, mentre le aree non completate lasciano spazio per una progettazione individuale.

Il laboratorio integrato con un'area ufficio annessa apre a molteplici possibilità di utilizzo per artigiani, liberi professionisti o professioni creative. Otto posti auto e un piazzale coperto garantiscono spazio di parcheggio sufficiente. La combinazione di utilizzo residenziale e commerciale in un'unica proprietà rende questo oggetto un'opportunità speciale.

Questa offerta di ImmoSky offre i seguenti VANTAGGI AGGIUNTIVI:

+ Tre unità residenziali affittate (monolocale, 2.5 e 3.5 stanze)
+ 120 m² di laboratorio con fossa per uso commerciale o personale
+ Tre posti auto sul terreno di 479 m²
+ Fornitura energetica moderna con riscaldamento a gas, stufa svedese e solare
+ Anno di costruzione attraente 2016 con basse esigenze di ristrutturazione.

La proprietà è immediatamente pronta per essere abitata e offre entrate sicure grazie agli affitti esistenti. Allo stesso tempo, il laboratorio lascia spazio per idee di utilizzo individuali.

Vuoi conoscere questa proprietà versatile che combina sicurezza degli investimenti con utilizzo pratico? Contattaci per una visita – saremo felici di mostrarti tutte le possibilità!