Edificio ad uso misto in vendita - 9464 Rüthi (Rheintal)

Questa proprietà versatile combina cinque diverse unità residenziali con un pratico laboratorio e uno spazio ufficio sotto lo stesso tetto. Le diverse dimensioni degli appartamenti - dai monolocali compatti agli spaziosi appartamenti con 3 stanze - offrono condizioni ideali per diverse situazioni di vita. Particolarmente interessante: alcune unità sono già affittate, generando così un reddito diretto, mentre le aree non completate lasciano spazio per una progettazione individuale.

Il laboratorio integrato con un'area ufficio annessa apre a molteplici possibilità di utilizzo per artigiani, liberi professionisti o professioni creative. Otto posti auto e un piazzale coperto garantiscono spazio di parcheggio sufficiente. La combinazione di utilizzo residenziale e commerciale in un'unica proprietà rende questo oggetto un'opportunità speciale.

Questa offerta di ImmoSky offre i seguenti SERVIZI AGGIUNTIVI:

+ Tre unità residenziali affittate (monolocale, 2.5 e 3.5 stanze)
+ 120 m² di laboratorio con fossa per uso commerciale o personale
+ Tre posti auto sul terreno di 479 m²
+ Fornitura energetica moderna con riscaldamento a gas, stufa svedese e solare
+ Anno di costruzione attraente 2016 con basse esigenze di ristrutturazione

La proprietà è immediatamente pronta per essere abitata e offre entrate sicure grazie agli affitti esistenti. Allo stesso tempo, il laboratorio consente idee di utilizzo individuali.

Vuoi conoscere questa proprietà versatile che unisce sicurezza degli investimenti e utilizzo pratico? Contattaci per una visita - saremo felici di mostrarti tutte le possibilità!