Edificio residenziale in vendita - 9320 Arbon

Opportunità di investimento attraente nel cuore di Arbon

Vivi un 2025 libero, questa proprietà ti offre un'opportunità di prima classe per un investimento di capitale. La proprietà è particolarmente attraente grazie alla sua posizione ricercata nel centro storico, che delizia sia i visitatori che gli inquilini.

Piano terra: Spazio commerciale affittato a lungo termine con un reddito mensile di CHF 2'350

1° piano: Appartamento di 3,5 stanze con un reddito mensile di CHF 1'133

2° piano e mansarda: 8 camere di motel affittate, con un reddito mensile di CHF 3'517

Si tratta di un contratto di locazione scaglionato. Ci siamo presi la libertà di indicare il reddito locativo finale a partire dal 01.05.2025.

Vantaggi particolari:

1. Flessibilità nell'uso: Le camere di motel esistenti possono essere convertite in spazi abitativi se necessario.
2. Opzione per la creazione di una STWEG: Apre nuove prospettive di utilizzo e garantisce un valore di rivendita più elevato.
3. Accessi indipendenti: Consentendo un uso flessibile.

Lasciati ispirare da questa proprietà speciale durante una visita personale. Non vediamo l'ora di contattarti!