Edificio ad uso misto in vendita - 6460 Altdorf UR, Tellsgasse 9

Benvenuti ad Altdorf

Nel cuore del vivace centro di Altdorf, a pochi passi dal Monumento di Tell, gli edifici di Tellsgasse 9 e 11 offrono un'opportunità di investimento unica.

La proprietà di investimento ben mantenuta combina il fascino di un edificio antico con moderne possibilità di utilizzo e offre quattro appartamenti in affitto ben curati e tre unità commerciali ben consolidate in una posizione attraente. Queste sono proprietà piene di fascino e storia. L'interno convince con la sua atmosfera accogliente e amichevole.

Proprietà con spazi residenziali e commerciali



La proprietà ospita due appartamenti di 3½ stanze e due appartamenti di 4½ stanze. Soffitti in legno a travi e l'interno classico creano un'atmosfera abitativa calda che garantisce un'alta soddisfazione degli inquilini.


Due popolari saloni di bellezza e un ristorante caratterizzano il piano terra. In particolare, il ristorante attira sia i locali che i visitatori con il suo arredamento rustico e l'invitante terrazza sul tetto, fungendo da punto d'incontro accogliente. Gli spazi confortevoli emanano un'atmosfera attraente che invita a soffermarsi.

I tuoi vantaggi di investimento

La proprietà si trova nel centro e gode di un'ottima visibilità e di un alto traffico pedonale – un grande vantaggio per le attività commerciali e una posizione residenziale ambita.

Inquilini commerciali di lunga data e spazi residenziali popolari garantiscono un investimento equilibrato con una fonte di reddito affidabile. Con un affitto netto annuale di CHF 124'080.-, questa proprietà offre una solida base per gli investitori in cerca di un investimento sicuro e redditizio.

Questa proprietà combina in modo ideale vita e lavoro e offre ottime prospettive per un investimento di capitale a lungo termine.

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