Edificio residenziale in vendita - 8001 Zürich, Mühlegasse 9

L'edificio multifamiliare con 8 unità abitative e numerosi posti auto si trova in una posizione centrale nel ricercato comune residenziale di Kaiseraugst.

Nel 2023, la casa è stata completamente ristrutturata e si presenta oggi in uno stato moderno e accogliente.

Le unità abitative sono suddivise come segue: 1 monolocale, 5 appartamenti di 1,5 locali e 2 appartamenti di 2,5 locali.

La zona giardino è ben curata e c'è un parco giochi per bambini proprio di fronte alla casa.

Esiste inoltre la possibilità di trasformare un magazzino attualmente utilizzato in un altro appartamento o di utilizzarlo per attività commerciali silenziose.

L'edificio dispone, tra l'altro, di impianti elettrici, sanitari e di riscaldamento completamente nuovi. Il locale tecnico, tutte le cantine, le cucine, i bagni, le finestre e le tapparelle sono state rinnovate. I soffitti e le pareti interne sono stati isolati. Inoltre, sono stati posati nuovi allacci fognari, la facciata è stata ridipinta e l'isolamento del tetto è stato completamente rinnovato.

Immobile a reddito - con un rendimento lordo del 5,27%. L'edificio multifamiliare è completamente affittato.

Venite a visitarlo e convincetevi di persona.