Edificio residenziale in vendita - 8750 Glarus

Investimento conveniente con un rendimento entusiasmante di oltre il 5,1% e 4 unità con redditi da locazione lucrativi.

L'edificio è in buone condizioni e si trova soleggiato e centralmente nel centro del villaggio di Schwanden, Glarus. Offre 235 m² di superficie abitabile su un terreno di 163 m² su 4 piani. La casa plurifamiliare è stata modernizzata nel 2023, è attualmente affittata ed è alimentata da un sistema di riscaldamento a olio.

A colpo d'occhio:
+ RENDIMENTO: oltre il 5,1% di rendimento netto
+ INDICE DI AFFITTO: reddito annuo da affitto CHF 39'420.-
+ POSTI: Tutte le unità dispongono di una propria terrazza
+ PARCHEGGIO: posti auto pubblici disponibili
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PROGRAMMA DELLE STANZE:
- Piano terra: 1.5 ufficio/hobby arredato / 1 x vetrina - CHF 440.- / CHF 150.-
- Primo piano: 2 x appartamento di 3.5 stanze, arredato - CHF 910.- / CHF 935.-
- Attico: 1 x parte di casa di 3.5 stanze - CHF 850.-

Questo immobile offre un locale per biciclette, diverse opzioni di stoccaggio, cantina, locali accessori e un cortile comune con opzioni di seduta per tutte le unità.

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile con tutte le informazioni e ci faremo piacere di consigliarvi personalmente in un appuntamento di visita.

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