Edificio residenziale in vendita - 8406 Winterthur

Ottimo oggetto di investimento in posizione eccellente – completamente affittato con un rendimento del 4,7%!Sicurezza degli investimenti. A soli un minuto dall'autostrada, offre un'accessibilità ottimale ed è quindi ideale per inquilini a lungo termine. Con un rendimento interessante di circa il 4,7%, questo immobile rappresenta un investimento promettente.L'immobile è completamente affittato e offre diverse possibilità di utilizzo. Oltre a sette posti auto esterni, assicurati da un contratto di locazione di un ristorante, l'immobile offre due garage e ampi locali cantina e accessori. Una ristrutturazione completa garantisce uno stato moderno e ben curato, sottolineando ulteriormente la sostenibilità dell'investimento.La superficie versatile apre ulteriori potenzialità, mentre l'eccellente posizione garantisce una stabilità di valore a lungo termine. Questo immobile è perfetto per gli investitori che cercano un investimento redditizio e strategicamente ben posizionato.I seguenti punti di forza sono offerti da questo immobile:* Rendimento interessante di circa il 4,7%* Superficie ristorante 247m²* Completamente affittato – struttura inquilini a lungo termine* Posizione eccellente – a soli 1 minuto dall'autostrada* 7 posti auto esterni per il ristorante* 2 garage per un comfort aggiuntivo* Ampia cantina – possibilità di utilizzo versatile* Superfici aggiuntive per un utilizzo flessibile* Elevata sicurezza degli investimenti grazie alla locazione sostenibile* Stabilità di valore a lungo termine grazie alla posizione strategicaCogliete questa opportunità e assicuratevi un immobile di valore con un elevato potenziale di reddito!