Immeuble résidentiel à vendre - 8406 Winterthur

Objet de placement de premier ordre dans un emplacement exceptionnel – entièrement loué avec un rendement de 4,7 % !Sécurité de l'investissement. À seulement une minute de l'autoroute, il offre une accessibilité optimale et est donc idéal pour les locataires à long terme. Avec un rendement attractif d'environ 4,7 %, ce bien représente un investissement prometteur.Le bien est entièrement loué et offre diverses possibilités d'utilisation. Outre sept places de parking extérieures, sécurisées par un contrat de location de restaurant, le bien offre deux garages ainsi que de vastes caves et locaux annexes. Une rénovation complète assure un état moderne et entretenu, soulignant ainsi la durabilité de l'investissement.La surface utilisable polyvalente ouvre de nouvelles perspectives, tandis que l'excellent emplacement garantit une stabilité de valeur à long terme. Ce bien immobilier est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et stratégiquement bien situé.Les points forts suivants sont offerts par ce bien immobilier :* Rendement attractif d'environ 4,7 %* Surface de restaurant 247 m²* Entièrement loué – structure locative à long terme* Emplacement de choix – à seulement 1 minute de l'autoroute* 7 places de parking extérieures pour le restaurant* 2 garages pour plus de confort* Grande cave – possibilités d'utilisation polyvalentes* Surfaces supplémentaires pour une utilisation flexible* Sécurité de l'investissement élevée grâce à une location durable* Stabilité de valeur à long terme grâce à un emplacement stratégiqueSaisissez cette occasion et assurez-vous un bien immobilier de valeur avec un fort potentiel de rendement !