Edificio residenziale in vendita - 1450 Ste-Croix, Avenue De La Gare 8

Edificio di 2 appartamenti con ufficio da trasformare
Situato nel cuore vibrante di Sainte-Croix, questo edificio rappresenta un'opportunità rara per gli investitori esperti. Vanta una posizione centrale, che attira non solo per la sua posizione privilegiata, ma anche per la sua configurazione versatile.

Con due appartamenti già in loco, uno di 3,5 locali e l'altro più grande di 4,5 locali, questo edificio si adatta facilmente a diverse strategie di investimento.

Ciò che distingue veramente questa proprietà è il suo potenziale di sviluppo. Il sottotetto, ampio e non sfruttato, offre un'occasione unica di trasformazione in spazio abitativo aggiuntivo. Allo stesso modo, l'ufficio situato al piano terra può essere convertito in un appartamento, ampliando ulteriormente le possibilità di rendimento.

L'edificio è stato regolarmente ristrutturato, garantendo così un comfort moderno e riducendo la necessità di aggiornamenti immediati. Inoltre, le prospettive di sopraelevazione consentono di prevedere la creazione di appartamenti aggiuntivi, aumentando così il potenziale locativo e il valore complessivo dell'immobile.

I vantaggi esterni non sono da meno, con un piccolo giardino che apporta un tocco di verde in questo ambiente urbano, un garage sicuro che offre soluzioni di parcheggio pratiche e un laboratorio che potrebbe sedurre gli artigiani o servire come locale di deposito.

Investite in un futuro promettente con questa proprietà dal potenziale notevole, situata in una zona molto richiesta, e beneficiate di un rendimento locativo stabile e di interessanti possibilità di apprezzamento.

Scoprite tutto ciò che questo edificio dinamico e centrale può offrire al vostro portafoglio immobiliare.

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Christophe Fitze