Edificio ad uso misto in vendita - 7503 Samedan

Questi locali moderni e luminosi offrono una varietà di utilizzi e le migliori condizioni per la tua azienda o i tuoi progetti creativi. Gli spazi sono stati utilizzati quasi per tutta la loro esistenza come spazi espositivi e per la presentazione di novità, offrendo l'atmosfera perfetta per le menti creative. Sono ideali per mostre d'arte e bellezza, ma possono anche essere utilizzati come studi creativi per vernissage o come spazi di lavoro e corsi per mestieri come la ceramica o la creazione di gioielli. Inoltre, gli spazi offrono ampio spazio per seminari e corsi, ad esempio per corsi di lingua, lettering a mano, applicazioni di intelligenza artificiale o yoga. Sono anche ideali per spazi di gioco e apprendimento per bambini o come palestra per un concetto 'Feel-Good'. Uno studio di cosmetica, un centro unghie e bellezza, un laboratorio di cucito focalizzato sul riciclo o un salone di parrucchiere possono trovare qui lo spazio giusto. Inoltre, gli spazi sono ben adatti per biblioteche, ludoteche, centri giovanili e offerte educative. Anche gli spazi per uffici possono essere integrati qui in modo eccellente. In breve: Questi spazi offrono possibilità di utilizzo diverse, e l'unico limite è la tua creatività.

Grazie alla posizione centrale e alle eccellenti connessioni di trasporto, ricevere clienti e ospiti è particolarmente comodo. I locali commerciali si trovano nella zona commerciale Cho d'Punt a Samedan, un luogo con una funzione centrale nella valle dell'Engadina. Gli spazi sono molto ben accessibili tramite l'A27, l'asse principale di traffico tra St. Moritz e S-chanf. La stazione ferroviaria di Samedan è a soli 15 minuti a piedi, e l'aeroporto dell'Engadina è a soli 350 metri. Nelle immediate vicinanze si trovano anche una stazione di servizio e un centro commerciale con vari ristoranti. Per gli appassionati di golf, il club di golf dell'Engadina Samedan è a soli 900 metri.

Gli spazi sono già completamente sviluppati e offrono attrezzature moderne. Il pavimento è rivestito in laminato, moquette e pavimento in resina epossidica, e le pareti sono ben dipinte e dotate di una parete in vetro. Il soffitto è progettato come un soffitto a listelli in metallo, conferendo all'ambiente un'atmosfera elegante e moderna. È disponibile anche un angolo cottura con frigorifero, lavandino e lavastoviglie. Inoltre, è disponibile un servizio igienico accessibile tramite un ingresso separato nella scala.

Per il tuo veicolo, c'è un parcheggio all'aperto, e ulteriori opzioni di parcheggio possono essere affittate in base alla disponibilità.

Questi spazi commerciali offrono non solo un'ottima posizione, ma anche un alto standard di sviluppo e possibilità di utilizzo diverse. Approfitta dell'opportunità di realizzare le tue visioni in questi spazi e beneficia dell'accessibilità ottimale e del potenziale creativo di questo immobile.

I punti salienti di questi spazi commerciali:

• Posizione centrale: A soli 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Samedan e a 350 m dall'aeroporto dell'Engadina. Eccellente collegamento all'A27, l'asse principale di traffico St. Moritz - S-chanf.
• Possibilità di utilizzo diverse: Ideale per mostre, studi creativi, spazi di lavoro e corsi, concetti di fitness, studi di bellezza, laboratori di cucito, saloni di parrucchiere e molto altro.
• Standard di sviluppo all'avanguardia: Spazi completamente sviluppati con pavimenti di alta qualità (laminato, moquette, pavimento in resina epossidica), pareti in vetro, soffitto a listelli in metallo e angolo cottura.
• Infrastruttura ottimale: Posti auto (1 all'aperto, altri su richiesta), servizio igienico separato e possibilità di affittare posti auto aggiuntivi.
• Ambiente completo: Nelle immediate vicinanze si trova un centro commerciale con ristoranti, una stazione di servizio e il club di golf dell'Engadina Samedan.

Con questo immobile commerciale, ricevi la base perfetta per il successo della tua azienda. Gli spazi moderni e flessibili offrono numerose possibilità di utilizzo - La posizione centrale a Samedan, con eccellenti collegamenti e infrastrutture, garantisce un'accessibilità ottimale. Approfitta di questa opportunità per lavorare in una posizione privilegiata e realizzare le tue idee.