Edificio residenziale in vendita - 7250 Klosters

Casa plurifamiliare con area circostante
Sulla parcella n. 37 si trova la casa plurifamiliare "Heimetblick" con un totale di cinque unità abitative. La proprietà ha una superficie di terreno di circa 1'410 m² e offre diverse possibilità di utilizzo, sia come futura abitazione, investimento redditizio o come progetto di sviluppo con prospettive attraenti.

L'edificio esistente ha una superficie abitabile netta di 273 m², che può essere utilizzata come seconda casa. Gli appartamenti sono attualmente affittati e generano reddito da locazione.

Inoltre, esiste l'opzione di demolire l'edificio esistente e sostituirlo con uno nuovo. La superficie lorda realizzabile (BGF) massima è di circa 1'100 m². La superficie abitativa già esistente può continuare a essere utilizzata come seconda casa.

La proprietà si trova non lontano dal centro ed è facilmente raggiungibile a piedi. Dispone di buone connessioni di trasporto e di un'alta qualità abitativa. Questa combinazione di posizione, possibilità di utilizzo e potenziale di sviluppo rende la proprietà estremamente attraente sia per gli investitori istituzionali che per i promotori privati.