Edificio ad uso misto in vendita - 1955 Chamoson, Rue De La Palud 7

Magnifica opportunità nel centro della affascinante municipalità di Chamoson, vicino a negozi, ristoranti e scuole.

Edificio in zona villaggio con uno spazio commerciale di 578 m2 al piano terra e un'area esterna di 120 m2.

Un appartamento di 3,5 locali (disponibile) di 45 m2.

Un garage (disponibile).

Il primo piano è composto da un appartamento di 5,5 locali di 165 m2 con terrazza (disponibile) di 15 m2.

Il seminterrato è composto da diverse sale di stoccaggio e lavoro di una vecchia vasca da vino in acciaio inox e cemento e una sala di degustazione.

Richiedendo la brochure di vendita, riceverai un link per effettuare un tour virtuale, che ti permetterà di farti un'idea del potenziale dell'edificio.

Assicurazione incendio CHF 2'200'000.-

Volume dell'edificio 3480 m3.

ELT.

Cantina CHF 33'200.-

Appartamento 3,5 locali CHF 7'800.-

Appartamento 5,5 locali CHF 21'600.-

Totale ELT CHF 62'600.-

Possibilità di creare un percorso di accesso sul lotto e di fare una porta per servire il seminterrato a livello del suolo per un investimento di CHF 50'000.-

Possibilità di subentrare in un contratto di locazione di vigne agricole.

DATI TECNICI.

Data di disponibilità Immediata.

Numero di locali 12.

Superficie (m2) 891 m2.

Superficie utile 891 m2.

Superficie deposito 578 m2.