Commercial building in vendita - 1912 Leytron

Surface commerciale en plein centre de la station d'Ovronnaz (magasin de sport + bar lounge)
Surface commerciale en plein centre de la station d'Ovronnaz (magasin de sport + bar lounge)
La station d'été comme hiver Ovronnaz dite "La Naturelle"  est une charmante station alpine d'été comme hiver de villégiature et de cure posée sur un plateau ensoleillé exposé pleins sud surplombant la plaine du Rhône et le massif des alpes valaisannes.

Ce local commercial (magasin de sport) ainsi que son bar lounge avec pignon sur rue sont idéalement placés en plein centre de la station d'Ovronnaz et lieu immanquable de chaque visiteurs.

Installé depuis plus de 30 ans sur la place et disposant d'une grande visibilité et notoriété dans la station, le magasin est spécialisé dans la vente et la location de matériel de sport de montagnes (ski, ski de fonds, snowboard, snowblade, raquettes, souliers de montagnes, équipements et accessoires, ... .

L'immeuble est en bon état général et a été continuellement entretenu avec accès directement depuis la route principale et se présente par un hall d'entrée desservant les 2 locaux distinctement soit : 

Magasin de sport de 150 m2 + atelier de 40 m2 :

• Belle vitrine donnant sur la route principale
• Réception
• Grand espace ouvert et présentation marchandises
• Atelier robotisé de 40 m2 pour l'entretien et les réparations de matériel disposant d'un toilette-wc.

Bar Lounge de 30 m2 créer en 2014 :

• Bar-bistrot équipé avec une oenothèque
• Accès à une terrasse extérieure
• Toilettes-wc
• Local de rangement

Cédé avec le stock existant

13 places de parc à l'extérieure ainsi que le parking public de la station sont à disposition des locaux.

Travaux de rénovations :

• La toiture et les chenaux
• Les façades et les escaliers extérieurs

En option (pas obligatoire) :
Possibilité d'achat du stock marchandise du local commercial (magasin) en complément du prix de vente 

Commerces et loisirs :

• Bains thermaux - station thermale : https://www.bains-ovronnaz.ch
• 30 km de ski, 25 km de ski de fond, 1 snowpark et 1 skicross
• Randonnées
• Bus quotidien (bus navette gratuit)
• Coop, kiosque, boulangerie, docteurs dans la station
• Commodités de la plaine à quelques minutes et seulement 30 minutes de la capitale valaisanne Sion

Excellent chiffre d'affaire durant la saison hivernale sur ces 3 derniers hivers.

Raison de la vente : cessation d'activité (retraite)

La station d'Ovronnaz est idéal pour les amoureux de la nature et situé dans une région offrant toute une palette d'activité été comme hiver qui en font un magnifique lieu de bien-être et de découverte tout cela dans un environnement purement alpin dans le plus grand calme assurant détente et évasion. 

Plus d'informations sur la station d'Ovronnaz : https://www.myswitzerland.com/fr-ch/destinations/ovronnaz

Prix de vente, compléments d'informations et visite sur demande 

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