Edificio residenziale in vendita - 6832 Pedrinate

Offriamo a Pedrinate una spaziosa villa con 7,5 stanze, situata in una zona verde, tranquilla e soleggiata. La casa si estende su tre livelli, dispone di un ampio giardino, di un doppio garage e offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti.

La proprietà è anche accessibile dal portico e si compone di tre livelli:

Piano inferiore (a livello stradale): Portico esterno con hall d'ingresso e una scala ai piani superiori, locale tecnico, rifugio, una stanza studio, un ampio appartamento al piano interrato con annesso ripostiglio e lavanderia con asciugatrice. Inoltre, c'è un doppio garage (circa 55 m²) con due posti auto e accesso all'appartamento.
Piano terra (a livello giardino): composto da soggiorno e sala da pranzo con camino, corridoio con armadi a muro, grande area cucina completamente attrezzata, una stanza con accesso al giardino, un bagno senza finestra con doccia. Il giardino è accessibile dal corridoio e dal soggiorno e dispone di un'area barbecue, una pergola e un tavolo in pietra. Inoltre, c'è un piccolo spazio per il giardino.
Primo piano: Corridoio con armadi a muro, quattro camere da letto, anch'esse con armadi a muro, tre delle quali hanno accesso al balcone, un bagno con doccia e un altro con vasca, doccia, bidet e doppio lavabo.

Riscaldamento con gasolio e preparazione dell'acqua calda.
La proprietà è anche adatta per una suddivisione in due unità abitative indipendenti, il che offre un'interessante opportunità di valorizzazione. Una volta realizzata la seconda unità, potrebbe essere affittata e generare una fonte di reddito regolare che compensa i costi di investimento iniziali.

Se desidera ulteriori informazioni o una visita a questa interessante proprietà, la preghiamo di contattarci al numero +41 91 210 40 40.
Nota: Le informazioni fornite in questo annuncio sono puramente indicative e non vincolanti.