Edificio ad uso misto in vendita - 6828 Balerna

Capannone interessante con potenziale di costruzione
Tripla opportunità di investimento: rilevare l'attività di falegnameria storica e consolidata beneficiando dei grandi magazzini esistenti, rilocalizzare un'attività artigianale/commerciale che richiede grandi spazi, beneficiare dell'importanza della superficie di costruzione in una zona strategica e centrale.

A Balerna, al confine con Chiasso (a 5 minuti in auto dal confine italiano), proponiamo in vendita una falegnameria storica con grandi laboratori ad uso artigianale e magazzini.
La superficie di 4500 m2 su cui si trova l'azienda, con un indice di piano direttore di R5/R7, è situata in una zona mista con un ampio potenziale di sviluppo per scopi residenziali e commerciali/artigianali e industriali.

Il quartiere e la zona, strategicamente posizionati non lontano dai negozi generali e dal punto Franco, sono lontani dal traffico eppure centrali, ben serviti da negozi, scuole e mezzi pubblici.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

A) Attività di falegnameria consolidata da rilevare
+ Grandi magazzini anche per scopi di stoccaggio
+ Macchine per falegnameria incluse nel prezzo di vendita
+ Area di reddito per parcheggio/rotatoria
+ Casa del custode/di reddito indipendente, con giardino

E

B) Terreno edificabile di 4500 m2 nella zona strategica M5/R7
+ Zona artigianale/commerciale
+ Quartiere residenziale recentemente sviluppato

I nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Altre proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch