Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 6828 Balerna

Interessante Halle mit Baupotenzial
Dreifache Investitionsmöglichkeit: Übernahme des historischen und etablierten Tischlereibetriebs unter Nutzung der großen bestehenden Lagerhäuser, Verlagerung einer handwerklichen/gewerblichen Tätigkeit, die große Räume benötigt, Nutzung der Bedeutung der Baufläche in einer strategischen und zentralen Zone.

In Balerna, an der Grenze zu Chiasso (5 Minuten mit dem Auto von der italienischen Grenze entfernt), bieten wir zum Verkauf eine historische Tischlerei mit großen Werkstätten für handwerkliche Nutzung und Lagerräumen an.
Die Fläche von 4500 m2, auf der sich das Unternehmen befindet, mit einem Masterplan-Index von R5/R7, liegt in einer Mischzone mit großem Entwicklungspotenzial für Wohn- und Gewerbe-/Handwerks- und Industriezwecke.

Das Viertel und die Gegend, strategisch günstig gelegen, nicht weit von den allgemeinen Geschäften und dem Franco-Punkt entfernt, sind weit weg vom Verkehr und dennoch zentral, gut bedient von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:

A) Etablierter Tischlereibetrieb zur Übernahme
+ Große Lagerhäuser auch für Lagerzwecke
+ Tischlermaschinen im Verkaufspreis enthalten
+ Einkommensbereich für Parkplätze/Kreisverkehr
+ Unabhängiges Haus für den Hausmeister/Einkommen, mit Garten

Und

B) Baugrundstück von 4500 m2 in der strategischen Zone M5/R7
+ Handwerks-/Gewerbegebiet
+ Neu entwickeltes Wohnviertel

Unsere Berater freuen sich, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch