Edificio residenziale in vendita - 6600 Locarno

6600, Morsello / Cardada
Regione: Locarno
Tipo di proprietà: casa trifamiliare
Superficie abitabile: circa 205 m2
Superficie del terreno: 503 m2
Anno di costruzione: 1994
Ristrutturazione: 2023
Riscaldamento: pompa di calore
Casa secondaria: sì
Balcone / Terrazza: 2
Bagno o doccia/WC: 3
Posizione: molto bella
Parcheggio: a piedi, in 10 minuti
Acquisti: a Locarno
Trasporto pubblico: a piedi, in 10 min
Distanza dall´autostrada: 12 km
Distanza dalla città successiva: 12 km

Descrizione dell'immobile

Questa bella casa trifamiliare con tre appartamenti di 2 ½ locali e giardino si trova in un´incantevole zona senza auto sulla Cardada e sulle montagne circostanti, a 1332 metri di altitudine.

La casa è stata costruita nel 1994 ed è stata completamente ristrutturata nel 2023: Nel seminterrato sono state posate nuove piastrelle, le pareti del soggiorno e della camera da letto sono state rivestite con legno di cedro, le moderne cucine sono completamente nuove e sono state dotate di elettrodomestici moderni non utilizzati dopo la ristrutturazione. Anche il bagno è stato rinnovato. All´ultimo piano è stata installata una cucina completamente nuova e inutilizzata, il pavimento è stato posato con parquet e tutte le finestre sono state dotate di doppi vetri e le porte sono state sostituite.

La casa è composta da tre piani, il seminterrato è raggiungibile tramite una scala. Su questo piano si trovano una doccia/WC, una cucina abitabile completamente nuova con soggiorno a pianta aperta e accesso al giardino, una camera da letto, una cantina e un ulteriore locale cantina che funge da ripostiglio.
Al piano terra sono stati posati pavimenti in legno massiccio di cedro, la cucina abitabile è completamente nuova e il soggiorno a pianta aperta ha un camino e l´accesso al balcone. Questo appartamento dispone anche di una camera da letto e di un bagno con vasca.
L´ultimo piano è raggiungibile tramite una scala e dispone di un soggiorno alto, una cucina abitabile, una camera da letto e una doccia/WC, tutti recentemente convertiti e ancora inutilizzati.

Tutti i piani della casa sono dotati di riscaldamento a pavimento. La casa dispone anche di un giardino e di una veranda con area barbecue coperta e posti a sedere, che invita a soffermarsi nelle belle giornate.

Una meravigliosa vista si estende a valle fino alla città di Locarno, in parte al Lago Maggiore con la Riviera del Gambarogno di fronte e alle pendici della montagna di Cardada.

A Cardada si può mangiare nei ristoranti locali e Cardada offre molte attività come escursioni, nordic walking, trekking, mountain bike, parapendio, ecc. Da Cardada c´è anche la possibilità di prendere la funivia per il monte Cimetta inferiore, che si trova a 1671 metri sul livello del mare. In inverno è possibile anche sciare.

La casa di vacanza è raggiungibile in auto da Locarno / Ascona in meno di 30 minuti attraverso la strada di montagna del Monte Bré e poi attraverso una strada privata. L´altro modo per raggiungere la casa è con la funivia da Locarno, che impiega meno di 30 minuti, o da Orselina, da dove la funivia porta al Monte Cardada in 9 minuti, da dove si raggiunge la casa in circa 10-12 minuti attraverso un sentiero nel bosco.

Highlights

Posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla con vista lago
Piccolo condominio recentemente ristrutturato con 3 unità abitative ciascuna
Bellissima zona escursionistica e sciistica