Edificio residenziale in vendita - 6500 Bellinzona

Bellinzona - in una zona residenziale molto tranquilla proponiamo in vendita quest'intera proprietà degli anni '60, unica per la sua posizione a pochi passi dal centro città.

L'edificio è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione e attualmente non necessita di importanti lavori di manutenzione.

L'edificio è composto da tre unità abitative di 4,5 locali, una per piano, ed è già stato suddiviso in proprietà per piani (PPP).
Ideale come investimento sia per la rendita da locazione sia per la rivendita in singole unità.

La proprietà comprende 3 posti auto esterni e 2 garage, inclusi nel prezzo di vendita.

Riscaldamento a gasolio

Prezzo totale per l'immobile CHF 1.135.000
N. 2 posti auto interni CHF 60.000
N. 3 posti auto esterni CHF 54.000
Prezzo totale CHF 1.249.000

Attuale reddito annuo netto da locazione CHF 27.000
Reddito annuo netto permanente CHF 44.000 (FPRE sostanza edilizia vecchia)

Volume 1550 m3
Superficie abitabile lorda totale 283 m2
Prezzo medio al metro quadro netto a Bellinzona CHF 6.445 per sostanza edilizia vecchia (FPRE)
Superficie del terreno 292 m2


Per informazioni e appuntamenti contattare: Sig.ra Lia Luciano, Cellulare 0786640854