Edificio residenziale in vendita - 3556 Trub, Sägegasse 6

Questa proprietà unica in una posizione centrale a Trub combina vivere, affittare e lavorare sotto lo stesso tetto. L'edificio offre numerose possibilità di utilizzo - sia come casa multigenerazionale, per l'affitto (ad es. Airbnb) o per attività commerciali.

La proprietà comprende tre unità abitative separate, oltre a spazi commerciali e di stoccaggio spaziosi. L'ex edificio della segheria è stato costantemente mantenuto e offre molto spazio per concetti di utilizzo individuali.

Aree abitative

Al 1° e 2° piano ci sono tre appartamenti separati:

• Appartamento 1.5 stanze – ideale per una persona sola o come alloggio per il personale.
• Appartamento 3.5 stanze – attualmente gestito come appartamento per vacanze Airbnb, offre un soggiorno accogliente con vista sul paesaggio circostante.
• Appartamento 4.5 stanze – un'unità spaziosa attualmente occupata dai proprietari.

Spazi aggiuntivi e superfici commerciali

Al piano terra ci sono:

• Un ampio soggiorno, utilizzabile per incontri, seminari o come sala comune
• Una sala di stoccaggio e un garage pratico
• L'accesso all'estensione con ulteriori stanze di stoccaggio
• Attraverso l'edificio intermedio, si accede all'ex segheria con ulteriori stanze di stoccaggio.

Nel seminterrato dell'edificio principale:

• due cantine con una sauna per ore di relax e una cantina naturale

Al 1° seminterrato:

• Ulteriori stanze di stoccaggio, un posto per biciclette e un riparo per auto

Al 2° seminterrato:

• Una cantina naturale tradizionale
• Una stanza hobby, ideale come laboratorio o per attività artigianali
• Nello stesso livello si trova anche l'edificio annesso (ex sala turbine), attualmente utilizzato come accogliente sala per feste.

Area esterna

Intorno alla casa ci sono aiuole ben curate, eccellenti per la coltivazione di ortaggi, erbe o fiori. L'ambiente tranquillo offre molto spazio per il relax e invita a sostare nel verde.