Immeuble résidentiel à vendre - 3556 Trub, Sägegasse 6

Cette propriété unique, située dans un endroit central à Trub, combine vie, location et travail sous un même toit. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour la location (par exemple, Airbnb) ou pour des activités commerciales.

La propriété comprend trois unités résidentielles séparées ainsi que de vastes espaces commerciaux et de stockage. L'ancien bâtiment de scierie a été entretenu en continu et offre beaucoup d'espace pour des concepts d'utilisation individuels.

Espaces de vie

Au 1er et au 2ème étage, il y a trois appartements séparés :

• Appartement 1.5 pièces – idéal pour une personne seule ou comme logement pour le personnel.
• Appartement 3.5 pièces – actuellement exploité comme appartement de vacances Airbnb, il offre un cadre de vie confortable avec vue sur le paysage environnant.
• Appartement 4.5 pièces – une unité spacieuse actuellement occupée par les propriétaires.

Espaces supplémentaires et surfaces commerciales

Au rez-de-chaussée, il y a :

• Un salon spacieux, utilisable pour des réunions, des séminaires ou comme salle commune
• Une salle de stockage ainsi qu'un garage pratique
• L'accès à l'extension avec des salles de stockage supplémentaires
• Par le bâtiment intermédiaire, on accède à l'ancienne scierie avec d'autres salles de stockage.

Au sous-sol du bâtiment principal :

• Deux caves avec un sauna pour des heures de détente et une cave naturelle

Au 1er sous-sol :

• D'autres salles de stockage, un emplacement pour vélos et un abri pour voitures

Au 2ème sous-sol :

• Une cave naturelle traditionnelle
• Une salle de loisirs, idéale comme atelier ou pour des activités manuelles
• Au même niveau se trouve également le bâtiment annexe (ancien local de turbine), actuellement utilisé comme salle de fête confortable.

Espace extérieur

Autour de la maison, il y a des parterres de jardin bien entretenus qui sont excellents pour la culture de légumes, d'herbes ou de fleurs. L'environnement calme offre beaucoup d'espace pour la détente et invite à profiter du vert.