Edificio residenziale in vendita - 5734 Reinach AG

Si tratta di un'opportunità di investimento eccezionale a Reinach (AG): un terreno attraente di 711m², che offre un notevole potenziale per uno sviluppo. Per consentirvi di iniziare immediatamente la costruzione, vi offriamo un progetto di nuova costruzione approvato per un edificio multifamiliare con tre ampi appartamenti di 4,5 stanze e un garage sotterraneo.

Questa offerta di prima classe è ideale per investitori o costruttori lungimiranti che desiderano iniziare immediatamente la costruzione.

A colpo d'occhio:

+ CONDIZIONE: Edificio multifamiliare esistente (1971) ampliabile con 3 x 3,5 stanze ciascuno
+ SUPERFICIE ABITABILE: 568m2 consentiti, oltre a estensioni e alla struttura del tetto
+ NUMERO DI UTILIZZO/MASSA EDILIZIA: 0,8
+ POTENZIALE: tre appartamenti identici di 4,5 stanze con ampie terrazze di 39m2 ciascuna o giardino al piano terra
+ COMODITÀ: cucina aperta con bar, ascensore, garage sotterraneo con 6 posti auto, posti auto per visitatori
+ PRIVACY: oasi di ritiro senza restrizioni in tutti i sensi
+ POSIZIONE: esposizione al sole tutto il giorno, zona residenziale ricercata, posizione centrale
+ OGGETTO DI RENDITA: investimento interessante e stimolante con un rendimento superiore al 5% (a seconda dei costi di ristrutturazione)

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata della proprietà con tutte le informazioni e saremo felici di consigliarvi personalmente in un appuntamento di visita.


WENET AG ? Immobili del gruppo KI AG dal 1974.