Edificio residenziale in vendita - 5276 Wil AG, Trottenstrasse 56

Casa storica bifamiliare del 1581
Vivere con storia e sostanza

Nel mezzo di un ambiente pittoresco, questa casa bifamiliare vincolata si presenta come un vero pezzo unico. L'edificio, costruito nel 1581, colpisce per il suo carattere autentico, le massicce pareti in pietra a vista e una sostanza strutturale che combina il fascino dei secoli passati con un comfort abitativo senza tempo. La solida costruzione garantisce un clima interno piacevole – fresco in estate, piacevolmente caldo in inverno.

Unita abitativa inferiore
Maisonette spaziosa di 4,5 stanze con atelier

Questo appartamento straordinario offre molto spazio e un'esperienza abitativa con anima su tre livelli:

Seminterrato:
Atelier riscaldato – ideale come spazio di lavoro o creativo

Piano terra:
Spazioso soggiorno con stufa in maiolica e panca, cucina di alta qualità, doccia/WC moderna con torre di lavaggio propria

1° piano:
Tre stanze luminose con elegante pavimento in parquet

Unita abitativa superiore – Maisonette con carattere
3,5 stanze su tre piani

Questo elegante appartamento in maisonette si estende sul 1°, 2° e 3° piano e colpisce per una disposizione degli spazi ben pensata e dettagli amorevoli:

1° piano:
Area d'ingresso con spazio di stoccaggio per un guardaroba e passaggio al piano superiore

2° piano:
Spazioso soggiorno e sala da pranzo con cucina integrata, elegante bagno, stanza versatile

3° piano:
Atmosferica camera da letto con travi a vista – ideale come camera da letto, atelier o rifugio

Caratteristiche aggiuntive

• Tre posti auto esterni
• Cortile ben curato con grande area salotto – ideale per ore conviviali all'aperto
• Diversi balconi e piccoli angoli salotto per ritiri privati
• Riscaldamento centralizzato a gasolio con riscaldamento a pavimento
• Cantina e ripostiglio offrono ulteriore spazio di stoccaggio

**Conclusione

**Una casa con storia che offre anche comfort abitativo moderno – adatta per la vita intergenerazionale, per affitti parziali o come combinazione di vita e lavoro sotto lo stesso tetto. Un'opportunità rara per gli amanti della sostanza architettonica storica che apprezzano qualità e autenticità.

**Interessato?
**Allora attendo con interesse il vostro contatto.