Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 5276 Wil AG, Trottenstrasse 56

Historisches Zweifamilienhaus von 1581
Wohnen mit Geschichte und Substanz

Inmitten einer malerischen Umgebung präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Zweifamilienhaus als ein echtes Unikat. Das im Jahre 1581 erbaute Gebäude besticht durch seinen authentischen Charakter, massive Bruchsteinmauern und eine bauliche Substanz, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit zeitlosem Wohnkomfort verbindet. Die solide Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima – kühl im Sommer, wohlig warm im Winter.

Untere Wohneinheit
Grosszügige 4,5-Zimmer-Maisonette mit Atelier

Diese aussergewöhnliche Wohnung bietet auf drei Ebenen viel Platz und ein Wohngefühl mit Seele:

Untergeschoss:
Beheiztes Atelier – ideal als Arbeits- oder Kreativraum

Erdgeschoss:
Weitläufiger Wohnbereich mit Kachelofen und Sitzbank, hochwertige Küche, moderne Dusche/WC mit eigenem Waschturm

1. Obergeschoss:
   Drei helle Zimmer mit edlem Parkettboden
   
   
   

Obere Wohneinheit – Maisonette mit Charakter
3,5 Zimmer über drei Etagen

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1., 2. und 3. Obergeschoss und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie liebevollen Details:

1. Obergeschoss:
   Eingangsbereich mit Stauraum für eine Garderobe und Übergang zur oberen Etage

2. Obergeschoss:
   Geräumiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, stilvolles Badezimmer, vielseitig nutzbares Zimmer
   
   3. Obergeschoss:
   Atmosphärisches Dachzimmer mit offenem Sichtgebälk – ideal als Schlafzimmer, Atelier oder Rückzugsort
   
   

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale

• Drei Aussenparkplätze
• Gepflegter Innenhof mit grossem Sitzplatz – ideal für gesellige Stunden im Freien
• Mehrere Balkone und kleine Sitzgelegenheiten für private Rückzugsmöglichkeiten
• Ölzentralheizung mit Bodenheizung
• Keller und Reduit bieten zusätzlichen Stauraum

**Fazit

**Ein Haus mit Geschichte, das zugleich modernen Wohnkomfort bietet – geeignet für Mehrgenerationenwohnen, zum Teilvermieten oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz, die Qualität und Authentizität schätzen.

**Interessiert?
**Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.