Edificio residenziale in vendita - 9100 Herisau, Schmiedgasse 56

Proprietà versatile con occupazione completa garantita – fonte di reddito centrale nel cuore della città

Questa proprietà multi-familiare ben mantenuta impressiona per la sua eccellente micro-localizzazione e i suoi redditi da affitto stabili. In prossimità diretta di scuole, servizi locali, gastronomia e trasporti pubblici, offre una qualità della vita e dell'abitare attraente – apprezzata dagli inquilini, valorizzata dagli investitori.

La proprietà è completamente affittata e rappresenta quindi una fonte di reddito immediata senza vuoti. Grazie alla sua struttura flessibile con ampie unità abitative, un appartamento separato, spazio di stoccaggio e posti auto, la proprietà è adatta sia per una strategia di reddito a lungo termine che per future opzioni di utilizzo.

Unità in sintesi:

Piano terra:
• Appartamento di 6,5 stanze (Parte della casa 1)
• Appartamento di 8,5 stanze (Parte della casa 2)
Seminterrato:
• Appartamento di 2,5 stanze
• Locale di deposito separato
Parcheggio:
• 3 posti auto esterni

I tuoi vantaggi di investimento in sintesi:

• Ritorni immediati: Completamente affittato – nessun vuoto
• Posizione centrale: Vicino a scuole, negozi, tempo libero – alto valore abitativo
• Diversità di reddito: Unità abitative, stoccaggio e posti auto come fonti di reddito
• Domanda stabile: Ideale per affitti a lungo termine e sviluppo sostenibile del valore

Che sia come estensione del tuo portafoglio o come ingresso nel mercato immobiliare – questa proprietà offre una base solida con potenziale.

Fissa oggi stesso il tuo appuntamento per la visita – non vediamo l'ora di sentirti!