Immeuble résidentiel à vendre - 9100 Herisau, Schmiedgasse 56

Propriété polyvalente avec occupation complète sécurisée – source de revenus centrale au cœur de la ville

Cette propriété multi-familiale bien entretenue impressionne par son excellente micro-localisation et ses revenus locatifs stables. À proximité directe des écoles, des commodités locales, de la gastronomie et des transports publics, elle offre une qualité de vie et de vie attrayante – appréciée par les locataires, valorisée par les investisseurs.

La propriété est entièrement louée et représente donc une source de revenus immédiate sans vacance. Grâce à sa structure flexible avec de grands logements, un appartement séparé, un espace de stockage et des places de parking, la propriété convient à la fois à une stratégie de revenus à long terme et à de futures options d'utilisation.

Unités en un coup d'œil :

Rez-de-chaussée :
• Appartement de 6,5 pièces (Partie de la maison 1)
• Appartement de 8,5 pièces (Partie de la maison 2)
Sous-sol :
• Appartement de 2,5 pièces
• Salle de stockage séparée
Stationnement :
• 3 places de stationnement extérieures

Vos avantages d'investissement en un coup d'œil :

• Revenus immédiats : Entièrement loué – pas de vacance
• Emplacement central : Proche des écoles, des commerces, des loisirs – valeur résidentielle élevée
• Diversité des revenus : Logements, stockage et places de parking comme sources de revenus
• Demande stable : Idéal pour la location à long terme et le développement durable de la valeur

Que ce soit comme extension de votre portefeuille ou comme entrée sur le marché immobilier – cette propriété offre une base solide avec un potentiel.

**Prenez rendez-vous pour votre visite dès aujourd'hui – nous avons hâte d'avoir de vos nouvelles !