Edificio residenziale in vendita - 5244 Birrhard

Nella zona del villaggio si trova questo edificio multifamiliare con quattro unità abitative, composto da appartamenti da 2,5 a 4,5 stanze, oltre a un ampio laboratorio con spazi di stoccaggio e ufficio, uno studio spazioso con stanze accessorie e una sala eventi utilizzabile in modo flessibile con una cucina di ristorazione completamente attrezzata per varie occasioni. Questa opzione di utilizzo versatile garantisce una base di reddito stabile e rende la proprietà un investimento a prova di futuro.

La proprietà offre accoglienti spazi esterni/terrazze e balconi, oltre a pratiche stanze per il bricolage e cantine. Diverse aree di parcheggio all'aperto offrono ampio spazio per un parcheggio comodo direttamente in loco.

La posizione ideale offre un eccellente accesso stradale per viaggi rapidi, mentre la fermata dell'autobus e la scuola si trovano comodamente nelle vicinanze - perfetto per una routine quotidiana fluida.
Qui non vengono lasciati desideri insoddisfatti. Approfittate e convincetevi voi stessi!
Questa offerta PREMIUM HOMES include:

* Zona del villaggio
* Ideale collegamento autostradale
* Fermata dell'autobus e scuola nelle immediate vicinanze
* Attraente rendimento lordo
* 4 unità abitative (2x2,5 stanze/3,5 stanze/4,5 stanze)
* Grande laboratorio con magazzino, ufficio e WC
* Sala eventi, lounge fumatori e soggiorno
* Cucina di ristorazione completamente attrezzata e WC (m/f)
* Spaziosa sala studio, servizi igienici
* Stanze accessorie (2 stanze) con vasca idromassaggio, ufficio
* Due stanze per il bricolage
* Due balconi
* Grande terrazza
* Spazi esterni
* Ampie cantine
* Sauna/vasca idromassaggio (nella 2,5 stanze)
* Due lavanderie comuni
* Diverse aree di parcheggio all'aperto
* Parcheggio per visitatori
* Possibilità di un riparo per veicoli
* Certificato di sicurezza 2024
* Superficie totale utilizzabile di 1'025m²
* e molto altro ancora...

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