Edificio residenziale in vendita - 5106 Veltheim AG

In una posizione tranquilla e soleggiata, si presenta questa attraente palazzina con otto appartamenti a Veltheim. Immersa in un quartiere curato, la proprietà offre un ideale equilibrio tra natura e buone infrastrutture. In pochi minuti a piedi, gli abitanti possono raggiungere l'area ricreativa locale, che invita a passeggiate e attività sportive. Allo stesso tempo, nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e mezzi pubblici. Veltheim si distingue per i buoni collegamenti di trasporto: in auto, i centri circostanti di Brugg, Lenzburg e Aarau sono raggiungibili in 12-15 minuti, mentre i mezzi pubblici offrono collegamenti con Brugg, Baden e Aarau.La palazzina costruita nel 1969 comprende quattro appartamenti di 3,5 locali, ognuno di 72 m², e quattro appartamenti di 4,5 locali con 82 m² di superficie abitabile. Ogni appartamento dispone di due balconi, idealmente orientati a nord-ovest e sud-est, in modo che gli abitanti possano godere sia del sole del mattino che della sera. La disposizione pratica crea ambienti abitativi luminosi e accoglienti.Al piano terra dell'edificio si trovano la lavanderia comune, il locale tecnico e i vani cantina. Un ulteriore comfort è offerto dai sei box auto integrati, un garage esterno, quattro posti auto esterni e due posti auto per visitatori. Un ripostiglio per biciclette completa l'offerta. Il riscaldamento è fornito da un moderno impianto di riscaldamento a olio (2016), che garantisce un piacevole calore negli appartamenti tramite radiatori.Cogliete questa occasione unica per acquistare un immobile redditizio ben tenuto. Non vediamo l'ora di sentirvi e di presentarvi personalmente l'immobile.Tipo di immobile: PalazzinaNumero di appartamenti: 8Tipi di appartamenti:• 4 x appartamenti di 4,5 locali• 4 x appartamenti di 3,5 localiAnno di costruzione: 1969Ristrutturazione completa: 2001Stato: Ben tenutoCaratteristiche speciali:• Completamente affittato• Solo due tipi di appartamenti• Ben mantenuto• Buona locazioneSuperficie abitabile netta totale: 620 m2Superficie del terreno: 903 m2Cubatura: 2'909 m3Numero di posti auto in garage: 7Numero di posti auto esterni: 6Riscaldamento: OlioTipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatoriNumero di piani: 4Lavatrice: SìAsciugatrice: SìLavastoviglie: SìTranquillo: SìSoleggiato: SìBalcone: SìTV via cavo: SìDistanza dalle scuole: 0,5 kmDistanza dall'asilo nido: 0,5 kmDistanza dai negozi: 0,3 kmDistanza dall'autobus: 0,3 kmDistanza dalla stazione ferroviaria: 3,5 kmDistanza dall'autostrada: 7,5 kmDistanza dall'aeroporto: 43,6 kmDisponibile da: da concordareImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nell'area metropolitana di Argovia e Mitteland. A condizioni trasparenti, vendiamo anche il vostro immobile. Vi accompagniamo in esclusiva nella vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno.Desiderate ricevere subito maggiori informazioni su questo interessante immobile?Volentieri vi invieremo una completa documentazione di vendita in formato PDF – dovete solo inserire e inviare i vostri dati di contatto. Non vediamo l'ora della vostra richiesta e in seguito fisseremo volentieri un primo appuntamento per una visita con voi.