Edificio ad uso misto in vendita - 4663 Aarburg

Opportunità di investimento unica con un rendimento sostenibile del 5,7% in una posizione centrale ad Aarburg!


Assicurati questa attraente proprietà ad Aarburg - un edificio residenziale e commerciale con grande potenziale e una buona opportunità di rendimento.
La proprietà comprende un totale di due appartamenti affittati. Un ulteriore appartamento e lo spazio commerciale sono attualmente vuoti. L'offerta è completata da un magazzino annesso e un edificio separato sulla parcella adiacente.

• Inventario immobiliare: Due appartamenti affittati e un appartamento vuoto e spazio commerciale
  
  
• Edifici aggiuntivi: Magazzino annesso alla casa principale e un edificio separato sulla parcella adiacente
  
  
• Infrastruttura: Stazione ferroviaria, mezzi pubblici, negozi, attività ricreative e scuole sono raggiungibili a piedi

* **Condizioni:** La proprietà è stata continuamente ristrutturata e gestita
* **Potenziale di sviluppo:** Lo spazio commerciale può essere convertito in ulteriore spazio abitativo
* **Posizione:** Zona centrale, a pochi passi dal centro storico e dal paesaggio fluviale dell'Aare di Aarburg
* **Vista:** Vista mozzafiato sulla storica fortezza di Aarburg e sull'Aare

Approfitta dell'opportunità di investire in una proprietà ben posizionata e versatile.