Edificio ad uso misto in vendita - 4625 Oberbuchsiten

Questo versatile edificio residenziale e commerciale a Oberbuchsiten impressiona con un generoso lotto di 908 m², una posizione centrale e inquilini di lunga data. Offre agli investitori e ai proprietari occupanti prospettive attraenti - sia come solido investimento di capitale che come proprietà utilizzabile in modo flessibile.

Al piano terra si trova uno spazio ufficio affittato fino almeno alla fine del 2028, garantendo un reddito da locazione stabile. Il piano superiore ospita due appartamenti duplex luminosi di 4,5 stanze di 160 m² ciascuno, entrambi con riscaldamento a pavimento e piani moderni, che offrono un'esperienza abitativa di alta qualità.

La proprietà si distingue anche per una molto buona accessibilità: sono disponibili 15 posti auto all'aperto e 7 posti auto in garage sotterraneo. Un ascensore per merci completa idealmente le opzioni di utilizzo e sottolinea la flessibilità della proprietà.
Qui non vengono lasciati desideri insoddisfatti. Approfittate e convincetevi voi stessi!
Questa offerta PREMIUM HOMES include:
* Grande lotto di 908 m²
* Posizione centrale
* Locazione a lungo termine
* Piano terra con ufficio (affittato fino almeno alla fine del 2028)
* Piano superiore 2x appartamento di 4,5 stanze di 160 m² (su due piani)
* Riscaldamento a pavimento in entrambe le unità del piano superiore
* Stanze luminose
* Comune fiscalmente vantaggioso 79%
* Riscaldamento con nuovo bruciatore (2025)
* Ascensore per merci
* 15 posti auto all'aperto
* 7 posti auto in garage sotterraneo
* Opzioni di utilizzo molto versatili
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