Edificio residenziale in vendita - 4552 Derendingen

Affascinante casa plurifamiliare in posizione centrale - Ottimo rendimento del 5,25 %
In vendita una casa plurifamiliare ben tenuta in una posizione centrale molto attraente, che è stata completamente ristrutturata nel 2025. L'edificio comprende tre appartamenti di 3,5 stanze di circa 66 m² ciascuno, oltre a un affascinante appartamento studio di circa 50 m². Uno degli appartamenti di 3,5 stanze è attualmente affittato per 1'500 CHF al mese, gli altri due per 1'400 CHF ciascuno. L'appartamento studio potrebbe anche essere affittato e porterebbe circa 800 CHF al mese. Inoltre, la proprietà dispone di un magazzino di circa 35 m², che può essere affittato per circa 500 CHF al mese.

La proprietà si distingue per il suo standard moderno e contemporaneo. Stanze luminose e ben progettate, piani funzionali e ristrutturazioni di alta qualità rendono la casa attraente sia per gli inquilini che per gli investitori. La posizione centrale garantisce anche che gli appartamenti e il magazzino siano sempre ben affittabili, offrendo una piacevole qualità della vita e buone connessioni.

Con un rendimento annuo di circa 5,25%, questa casa plurifamiliare rappresenta un'interessante opportunità di investimento. È ideale per gli investitori che cercano affitti stabili e un apprezzamento del valore a lungo termine. Approfittate di questa opportunità per acquisire una proprietà ben tenuta nella migliore posizione.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione.

Questa offerta di Immobilia Suisse vi offre:

- Casa plurifamiliare ben tenuta, completamente ristrutturata nel 2025

- Posizione centrale con un ottimo potenziale di affitto

- Tre appartamenti di 3,5 stanze di circa 66 m² (1x 1'500 CHF, 2x 1'400 CHF al mese)

- Un appartamento studio di circa 50 m², affittabile per circa 800 CHF al mese

- Magazzino di circa 35 m², affittabile per circa 500 CHF al mese

- Stanze luminose e ben progettate e piani funzionali

- Standard moderno e contemporaneo

- Buone connessioni e piacevole qualità della vita

- Rendimento stabile di circa 5,25%

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