Edificio residenziale in vendita - 4437 Waldenburg

ATTICO CONVERTIBILE, COMPLETAMENTE AFFITTATO E RENDIMENTO ECCELLENTE!
Questo edificio multifamiliare a Waldenburg è ideale per gli investitori in cerca di un'opportunità di investimento redditizia. Con 14 stanze, quattro appartamenti completamente affittati e una superficie abitabile di 370 m², offre ampio spazio per gli inquilini. Gli appartamenti ristrutturati con stanze luminose sono in buone condizioni e richiedono solo lavori di manutenzione regolari. La casa dispone anche di una scala ristrutturata e della possibilità di convertire l'attico in spazio abitativo. Un rendimento attraente e nessun grande bisogno di ristrutturazione rendono questa proprietà un investimento interessante.

Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- Entrate annuali nette da affitto CHF 51'510.-
- quattro appartamenti completamente affittati
- rendimento redditizio del 4,76%
- scala ristrutturata (pareti e pavimenti)
- appartamenti spaziosi in buone condizioni ristrutturate
- manutenzione eseguita regolarmente
- l'attico può essere convertito in spazio abitativo
- oltre a CHF 30'000.- permesso per l'espansione
- Attualmente non c'è un grande bisogno di ristrutturazioni
- Facciata ristrutturata
- e, e, e ...


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Maggiori dettagli
Posizione: posizione tranquilla
Condizioni: buone, ristrutturate

Bagni / locali umidi: 4 (1 x lavabo / vasca da bagno / WC, 1 x lavabo / vasca da bagno / WC, 1 x lavabo / WC / doccia / vasca da bagno, 1 x lavabo / WC / doccia / vasca da bagno
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio distribuzione del calore radiatori
Trasporti pubblici: tram, 500 m
Scuole: scuola primaria, 250 m
Negozi: Avec, 490 m / Coop, 1.4 km / Volg, 4 km