Edificio residenziale in vendita - 4437 Waldenburg

In vendita una bellissima casa plurifamiliare a Waldenburg, ristrutturata nel 2023, che unisce comfort moderno e fascino rustico. La proprietà si distingue per una generosa distribuzione degli spazi ed è adatta sia per abitazioni multigenerazionali che per diverse opzioni di utilizzo. Su un totale di 325 m² distribuiti su quattro piani, ci sono due appartamenti da 3,5 stanze e un appartamento duplex da 3,5 stanze, che offrono ampio spazio per famiglie o singoli. Inoltre, nell'edificio è integrato un ristorante che non solo offre opzioni culinarie, ma può anche essere utilizzato come potenziale fonte di reddito.

La casa plurifamiliare è attualmente affittata per metà, offrendo così numerose possibilità di progettazione per il nuovo proprietario. La spaziosa terrazza di circa 40 m² invita a rilassarsi e godere della vista. La posizione centrale a Waldenburg garantisce un buon accesso a negozi, scuole e mezzi pubblici.

Per gli acquirenti che cercano una proprietà flessibile con diverse opzioni di utilizzo, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità. Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto per una conversazione senza impegno e siamo felici di organizzare una visita.

Questa offerta immobiliare si distingue per:

• Rendimento lordo del 6%
• Edificio ristrutturato
• 2x appartamenti da 3,5 stanze
• 1x appartamento duplex da 3,5 stanze
• 1x ristorante
• 1x garage
• Interamente affittato in vendita (l'ultima locazione termina il 1° agosto 2025)

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